2024廣州市番禺區(qū)殘聯(lián)下屬事業(yè)單位招聘名租賃崗位合同工公告

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租的資產(chǎn)為：__________（資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方租賃甲方資產(chǎn)的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃資產(chǎn)完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃資產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書等證明材料，以確認(rèn)對(duì)方的合法主體資格。2.合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免模糊不清或容易產(chǎn)生歧義的內(nèi)容。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同條款，對(duì)不明確或容易產(chǎn)生歧義的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和明確，確保合同條款的準(zhǔn)確性和可操作性。3.確保合同中的權(quán)利和義務(wù)對(duì)等，公平合理，不違反法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同中的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保條款的公平性和合理性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.注意保護(hù)個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，避免在合同中泄露敏感信息。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)涉及個(gè)人隱私和商業(yè)秘密的內(nèi)容進(jìn)行保密協(xié)議的簽訂，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任，確保信息安全。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有出租資產(chǎn)的權(quán)益，并愿意將資產(chǎn)出租給他人的一方。解釋：出租方是合同的一方，負(fù)責(zé)提供租賃資產(chǎn)并確保其符合租賃用途。2.承租方（乙方）：指租賃甲方資產(chǎn)并支付租金的一方。解釋：承租方是合同的一方，負(fù)責(zé)租賃甲方提供的資產(chǎn)并按照合同約定支付租金。3.租賃期限：指雙方約定租賃資產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。解釋：租賃期限是指合同中約定的乙方租賃甲方資產(chǎn)的開始日期和結(jié)束日期，確定了租賃的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用甲方資產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。解釋：租金是乙方向甲方支付的費(fèi)用，作為使用甲方資產(chǎn)的對(duì)價(jià)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。解釋：押金是乙方向甲方支付的費(fèi)用，用于保證乙方按照合同約定使用和歸還甲方資產(chǎn)。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未正確履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是合同一方在未履行或未正確履行合同義務(wù)時(shí)，需要承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。解釋：爭(zhēng)議解決是當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（出租方）將其資產(chǎn)出租給乙方（承租方）使用的各類租賃合同。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）資產(chǎn)，并按照約定支付租金的各類租賃合同。補(bǔ)充條款：1.資產(chǎn)交付：雙方應(yīng)明確資產(chǎn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，確保資產(chǎn)在租賃開始時(shí)符合約定的使用條件。2.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，確保租賃資產(chǎn)在保險(xiǎn)期內(nèi)得到充分的保險(xiǎn)保障。3.變更和轉(zhuǎn)讓：雙方同意，除非另有約定，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.解除合同的條件：明確合同提前解除的條件和程序，包括通知期限、違約責(zé)任等。5.損害賠償：補(bǔ)充條款中應(yīng)明確乙方在租賃期間因故意或過(guò)失造成甲方資產(chǎn)損壞時(shí)的賠償責(zé)任。6.稅務(wù)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)，依法繳納租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.合同的修改和補(bǔ)充：雙方同意，合同的有效期、內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等可以通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附件列表：1.甲方（出租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印