2024建筑維修施工合同

?合同編號：__________合同各方：一、甲方（委托方）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（承包方）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.2工程規(guī)模：____________________1.3工程質量標準：____________________1.4工程總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____________________天。2.2乙方應按照本合同約定的工程進度計劃完成施工。第三條乙方義務3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工。3.2乙方應保證施工過程中的人員安全和工程質量，確保工程按時完成。3.3乙方應遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，配合甲方及有關部門的管理工作。3.4乙方應承擔因自身原因造成的工程質量問題和安全事故的責任。第四條甲方義務4.1甲方應按照本合同約定向乙方支付工程款項。4.2甲方應提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。4.4甲方應按照合同約定提供施工圖紙、施工方案和技術要求。第五條工程款項支付5.1本工程采用分期支付方式，具體支付條款如下：（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的30%。（2）進度款：工程進度達到約定的比例后，甲方支付乙方相應比例的工程款項。（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。5.2甲方支付款項時，應提供等額的發(fā)票。第六條工程驗收6.1工程驗收標準：按照約定的工程質量標準進行驗收。6.2工程驗收程序：（1）乙方在工程完成后向甲方提出驗收申請。（2）甲方組織相關人員進行驗收。（3）驗收合格的，雙方簽署驗收報告。6.3驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內按照甲方要求進行整改。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2乙方逾期交付工程，甲方有權按照逾期交付部分工程價款的1%每日向乙方追討違約金。7.3甲方逾期支付工程款項，乙方有權按照逾期支付部分工程價款的1%每日向甲方追討違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)。解決辦法：雙方應確保各自的行為符合國家法律、法規(guī)的要求，如發(fā)生爭議，應依法解決。2.雙方應保證所提供的合同信息真實、準確、完整。解決辦法：雙方應主動提供相關證明材料，對于故意提供虛假信息的一方，對方有權要求賠償造成的損失。3.工程質量標準應符合國家或行業(yè)的相關標準。解決辦法：雙方應共同確認工程質量標準，并在合同中明確；如發(fā)生質量爭議，可依法申請鑒定。4.工程款項的支付和收取應嚴格按照合同約定的條款執(zhí)行。解決辦法：雙方應按時支付和收取款項，如一方逾期支付，應支付違約金；如發(fā)生支付爭議，可依法解決。5.工程驗收應嚴格按照約定的標準進行。解決辦法：雙方應共同參與驗收，如驗收不合格，乙方應按照甲方要求整改，直至達到約定標準。6.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法：違約方應依法承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調整平等主體之間合同關系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.平等主體：指在合同關系中地位平等的雙方，不受身份、地位、性質等方面的限制。3.合同的訂立：是指雙方當事人通過意思表示一致，達成合同關系的過程。4.合同履行：是指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務的行為。5.違約金：是一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的一定金額的金錢。6.工程驗收：是指在工程完成后，對工程的質量、安全、功能等方面進行檢查、試驗、測量等活動，以確定工程是否符合合同約定和法律法規(guī)的要求。7.鑒定：是指在合同爭議中，依法由專業(yè)機構對涉及的專業(yè)問題進行評估、判斷等活動。應用場合：1.適用于各類建筑維修施工項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑的維修、翻新、加固等工程。2.當甲方為建筑物的所有權人或者使用權人，乙方為具備相應資質的維修施工單位時。3.本合同可用于雙方明確權利義務，確保工程質量、安全及進度等方面的要求。補充條款：1.工程保險：乙方應依法購買并維持工程期間所需的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。2.環(huán)境保護：乙方應嚴格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，防止污染環(huán)境。3.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。4.不可抗力：因不可抗力導致工程無法正常進行的，雙方應按國家法律規(guī)定和合同約定處理后續(xù)事宜。5.工程保修：乙方應對維修工程質量承擔一定的保修責任，具體保修范圍和期限由雙方在合同中約定。