辦公大樓建設(shè)合同示范文本

辦公大樓建設(shè)合同示范文本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方建設(shè)辦公大樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________辦公大樓建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目總投資：__________第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付工程款。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)。2.4甲方應(yīng)保證乙方的施工安全，確保施工過(guò)程中的人員安全。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成辦公大樓的建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。3.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。第四條合同價(jià)格4.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含施工過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3合同價(jià)款支付方式：（1）甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%。（2）乙方完成施工進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付合同總價(jià)款的__________%。（3）乙方提交完整的施工資料后，甲方應(yīng)支付剩余的合同總價(jià)款。第五條工期5.1乙方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成施工。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成施工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。5.3乙方延期造成的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第六條質(zhì)量保修6.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)量保修。6.2質(zhì)量保修期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)_________年。6.3乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。7.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同總價(jià)款的__________%。7.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范書(shū)2.工程量清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量保證措施文件7.進(jìn)度計(jì)劃表8.工程變更申請(qǐng)單9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款申請(qǐng)單及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照約定工期完成施工，視為違約。5.乙方延期申請(qǐng)未得到甲方同意，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工活動(dòng)的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括建筑施工許可、施工質(zhì)量、施工安全等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.滯納金：是指當(dāng)事人未按照約定的期限履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種違約金。5.質(zhì)量保修：是指施工單位對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)提供一定期限的質(zhì)量保證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤問(wèn)題：解決辦法：重新制定施工計(jì)劃，并協(xié)商確定新的工期。2.遇到施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.遇到甲方付款延誤問(wèn)題：解決辦法：甲方按照約定支付工程款，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。4.遇到施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施未提供問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)