農(nóng)業(yè)土地租賃合同：林業(yè)資源開發(fā)

農(nóng)業(yè)土地租賃合同：林業(yè)資源開發(fā)合同編號：__________農(nóng)業(yè)土地租賃合同：林業(yè)資源開發(fā)出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條租賃土地及用途1.1出租方同意將位于______的______畝土地出租給承租方使用，土地編號為______。1.2承租方租賃土地用于林業(yè)資源開發(fā)，包括但不限于植樹造林、養(yǎng)護管理、木材采伐等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按年支付租金，租金為______元/畝/年，共計______元/年。3.2租金支付方式為承租方每月______日前向出租方支付當月租金，首次支付租金自______年______月______日起。3.3租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________第四條合同的履行及保障4.1出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，否則導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2承租方應(yīng)按約定用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及地上附著物。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，依法納稅。4.4出租方應(yīng)提供租賃土地的相關(guān)資料，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同的變更及解除5.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除后，承租方應(yīng)按約定辦理土地交還手續(xù)，并支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2出租方未按約定提供土地或存在權(quán)利糾紛的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3承租方未按約定支付租金或擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.林業(yè)資源開發(fā)規(guī)劃方案4.租金支付憑證5.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和通知二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供土地或存在權(quán)利糾紛未履行保障承租方合法權(quán)益的義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定支付租金擅自改變土地用途未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，依法納稅3.違約行為的認定：雙方簽訂的合同中約定的違約行為國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用4.林業(yè)資源開發(fā)：指在租賃土地上進行的植樹造林、養(yǎng)護管理、木材采伐等活動5.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用土地的時間范圍四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。2.租金支付問題：解決辦法：承租方按時支付租金，出租方提供收據(jù)。如承租方逾期支付，出租方可催告并要求支付違約金。3.擅自改變土地用途：解決辦法：出租方發(fā)現(xiàn)承租方改變土地用途，有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.法律法規(guī)變更：解決辦法：雙方應(yīng)遵守國家新的法律法規(guī)，如有必要，簽訂書面協(xié)議進行合同變更。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃土地進行林業(yè)資