生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目房屋拆遷施工合同

生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目房屋拆遷施工合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________鑒于甲方依法取得__________（項(xiàng)目名稱(chēng)）的拆遷許可，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍和面積1.2甲方應(yīng)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的權(quán)屬證明文件。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償方式：2.2.1貨幣補(bǔ)償：甲方同意按照__________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）元/平方米的價(jià)格，對(duì)乙方的拆遷面積進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方同意按照__________（調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)）元/平方米的價(jià)格，為乙方提供__________（調(diào)換面積）平方米的安置房屋。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起__________日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.4甲方應(yīng)保證乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于過(guò)渡安置、搬遷補(bǔ)助等。三、拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成搬遷工作。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照__________（違約金標(biāo)準(zhǔn)）支付違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)按照__________（違約金標(biāo)準(zhǔn)）支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方拆遷許可證明文件2.乙方房屋權(quán)屬證明文件3.安置房屋證明文件4.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件5.產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)文件6.搬遷補(bǔ)助政策文件7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。2.甲方未按約定完成拆遷工作，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，視為違約。4.乙方未按約定接受貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法取得拆遷許可，對(duì)被拆遷人房屋進(jìn)行拆遷的法人或其他組織。2.被拆遷人：指拆遷范圍內(nèi)房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人依法對(duì)被拆遷人因房屋拆遷所造成的損失給予的貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人按照約定標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式對(duì)被拆遷人的拆遷面積進(jìn)行的補(bǔ)償。5.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人按照約定標(biāo)準(zhǔn)，為被拆遷人提供安置房屋的補(bǔ)償方式。6.搬遷補(bǔ)助：指拆遷人為被拆遷人提供的搬遷過(guò)程中所需的費(fèi)用補(bǔ)助。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商延期支付，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商延期搬遷，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求支付違約金。3.問(wèn)題：拆遷過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：安置房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋或支付相應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目房屋拆遷施工合同適用于項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋拆遷工作。2.合同用于規(guī)范甲方（拆遷人）與乙方（被拆遷人）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系