保險(xiǎn)市場(chǎng)租賃終止函

保險(xiǎn)市場(chǎng)租賃終止函合同編號(hào)：__________保險(xiǎn)市場(chǎng)租賃終止函一、出租方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、承租方：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________一、終止協(xié)議的生效1.本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本終止協(xié)議生效后，原合同隨即終止，雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)均告結(jié)束。二、終止協(xié)議后的處理2.1出租方應(yīng)在終止協(xié)議生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)退還承租方。2.2承租方應(yīng)在終止協(xié)議生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付原合同約定的租金至終止協(xié)議生效之日的全部租金。2.3雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)，并簽署物業(yè)交接單。2.4終止協(xié)議生效后，雙方對(duì)于原合同的任何未了事項(xiàng)均予以終止，不再享有原合同約定的權(quán)利和承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。三、保密條款3.1雙方同意，在簽署本終止協(xié)議之日起至終止協(xié)議失效之日止，對(duì)原合同和本終止協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2雙方因履行本終止協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。四、法律適用及爭(zhēng)議解決4.1本終止協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本終止協(xié)議引起的或與本終止協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本終止協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________甲方簽字：__________乙方簽字：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《保險(xiǎn)市場(chǎng)租賃合同》2.租賃物業(yè)的相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等）3.雙方的公司章程或其他法人設(shè)立文件4.雙方法定代表人的身份證明文件5.租賃物業(yè)的交接單6.租金支付憑證7.物業(yè)交接后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保密協(xié)議9.任何補(bǔ)充協(xié)議或修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定的使用條件。2.出租方未按照合同約定及時(shí)維修、保養(yǎng)租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或不能正常使用。3.出租方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露承租方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息。4.承租方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。5.承租方未按照合同約定使用租賃物業(yè)，造成物業(yè)損壞或影響其他租戶正常使用。6.承租方未按照合同約定提前終止合同或未履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。7.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物業(yè)并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用物業(yè)的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照合同約定應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。7.法定代表人的身份證明文件：指能證明法定代表人身份的有效文件，如身份證、護(hù)照等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)不符合約定：及時(shí)與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修、整改。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，提供相應(yīng)支付憑證，如遇問(wèn)題及時(shí)與對(duì)方協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.物業(yè)交接問(wèn)題：雙方共同參與物業(yè)交接，簽署交接單，明確物業(yè)交接時(shí)的狀態(tài)。4.保密協(xié)議違約：收集證據(jù)，如對(duì)方泄露秘密的資料，可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同終止問(wèn)題：按照合同約定辦理終止手續(xù)，如遇爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決