展覽館場(chǎng)地租賃合約

展覽館場(chǎng)地租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃場(chǎng)地及期限1.1乙方租賃甲方的場(chǎng)地，具體位置、面積及設(shè)施詳見附件一。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/天；（2）其他費(fèi)用（如需）：詳情見附件二。2.2乙方支付租賃費(fèi)用的期限和方式如下：（1）在本合約簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租賃費(fèi)用，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）后續(xù)租賃費(fèi)用的支付方式及期限，雙方另行協(xié)商確定。三、使用及管理3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法用途。3.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，按照甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)進(jìn)行使用，確保展覽活動(dòng)的安全和順利進(jìn)行。3.3乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔、維護(hù)及損壞賠償工作，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之______）。五、解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合約，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付提前解除或終止合約的違約金，違約金計(jì)算方式為：提前解除或終止合約的租賃費(fèi)用總額的______%。（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定，需收回場(chǎng)地使用權(quán)；（3）乙方違反本合約約定，甲方有權(quán)解除或終止合約。六、爭(zhēng)議解決本合約的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合約附件一和附件二為本合約不可分割的組成部分，與本合約具有同等法律效力。7.2本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃平面圖及設(shè)施清單2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：乙方展覽活動(dòng)計(jì)劃書4.附件四：場(chǎng)地使用安全規(guī)范5.附件五：租賃費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；未能保障乙方在租賃期間的權(quán)利和利益。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；使用場(chǎng)地從事非法用途或違反法律法規(guī)；未按照約定使用場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于舉辦展覽活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃費(fèi)用：指乙方為租賃場(chǎng)地應(yīng)付給甲方的費(fèi)用，包括租賃費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.提前解除或終止合約：指在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律法規(guī)解除或終止合約。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)用：發(fā)送催款通知，明確逾期付款的違約金計(jì)算方式；逾期付款超過(guò)規(guī)定期限，甲方有權(quán)解除合約。2.場(chǎng)地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；甲方應(yīng)提供損壞設(shè)施的維修服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.展覽活動(dòng)違規(guī)：甲方應(yīng)提前提供相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地使用規(guī)范；乙方應(yīng)合規(guī)開展活動(dòng)，避免違規(guī)行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方舉辦各類