酒吧租賃合同：品酒大師活動

酒吧租賃合同：品酒大師活動合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃酒吧及區(qū)域1.1甲方同意將位于__________（地址）的酒吧內(nèi)__________（區(qū)域）出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃酒吧區(qū)域僅用于舉辦“品酒大師活動”，不得用于其他目的。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__天。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/天。（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際損失支付賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。（2）乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證酒吧內(nèi)設(shè)施齊全，符合乙方舉辦“品酒大師活動”的要求。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃場地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（3）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為乙方因未能正常使用場地而產(chǎn)生的實(shí)際損失。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租賃合同主體文檔2.酒吧租賃區(qū)域平面圖3.乙方活動策劃書4.乙方活動預(yù)算表5.甲方酒吧設(shè)施清單6.租賃場地交接單7.違約金計(jì)算公式說明8.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，認(rèn)定違約。2.甲方未保障酒吧設(shè)施齊全，導(dǎo)致乙方活動受影響，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定用途使用租賃場地，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。5.乙方在租賃期間進(jìn)行違法經(jīng)營活動，認(rèn)定違約。6.雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，無法友好協(xié)商解決，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地及設(shè)施并支付租金給對方使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地及設(shè)施的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為乙方因未能正常使用場地而產(chǎn)生的實(shí)際損失。2.問題：酒吧設(shè)施不符合乙方活動要求。解決辦法：甲方應(yīng)立即整改，確保設(shè)施符合乙方活動要求。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的10%。4.問題：乙方在租賃期間進(jìn)行違法經(jīng)營活動。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方在履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方舉辦“品酒大師活動”需要租賃酒吧特定區(qū)域。2