物流設(shè)備維修站租賃協(xié)議

物流設(shè)備維修站租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有物流設(shè)備維修站的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方物流設(shè)備維修站進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃協(xié)議。第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的物流設(shè)備維修站，具體地址為：________________。1.2租賃物的范圍包括：維修站內(nèi)的建筑物、場地、設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物，確保乙方使用租賃物符合法律法規(guī)及甲方的要求。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法納稅，并承擔(dān)租賃物保險(xiǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.5乙方租賃期間，如遇政策調(diào)整、市場競爭等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.物流設(shè)備維修站所有權(quán)證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃合同續(xù)約申請表6.租賃物損壞修復(fù)費(fèi)用估算書7.租金支付證明8.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件9.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。4.甲方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方使用租賃物不符合法律法規(guī)及甲方要求。5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用和收益權(quán)歸其所有的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期加收滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方損壞租賃物：要求乙方修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用，必要時(shí)解除合同。3.甲方未提供租賃物：要求甲方盡快提供，甲方違約造成損失的，要求甲方賠償。4.法律法規(guī)變化：及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合最新法律法規(guī)要求。5.其他爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物流公司租賃維修站進(jìn)行設(shè)備維修。2.貨運(yùn)代理公司租賃