藥店處方單租賃合同范本

藥店處方單租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的藥店一處，乙方擬承租該藥店進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就藥店租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃藥店基本情況1.1藥店名稱：__________1.2藥店地址：__________1.3藥店面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣____元整（大寫：________________________元整）。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途3.1乙方租賃該藥店僅用于經(jīng)營藥品及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方須遵守國家有關(guān)藥品管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證藥店營業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照齊全有效，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。（2）保證藥店的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。（2）妥善保管藥店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方負責(zé)賠償。（3）承擔(dān)租賃期間藥店內(nèi)的各項經(jīng)營風(fēng)險，如有糾紛，乙方自行解決。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2一方未履行本合同項下義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方藥品經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.藥店平面圖5.租賃合同補充協(xié)議6.藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范7.藥店設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供藥店營業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營許可證等證照，或證照不齊全無效。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或無故提高租金。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未遵守國家有關(guān)藥品管理的法律法規(guī)，非法經(jīng)營。5.乙方未妥善保管藥店設(shè)施設(shè)備，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.藥品經(jīng)營許可證：國家藥品監(jiān)督管理局頒發(fā)的，允許企業(yè)從事藥品經(jīng)營活動的證明。3.滯納金：逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。4.合法經(jīng)營：遵守國家法律法規(guī)，符合行業(yè)規(guī)范的經(jīng)營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到證照不齊全或無效的情況，乙方應(yīng)要求甲方提供齊全有效的證照，否則可以解除合同。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或無故提高租金，乙方可以要求甲方停止干涉或恢復(fù)租金至原約定水平，必要時可以解除合同。3.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付租金及滯納金，必要時可以解除合同。4.乙方未遵守國家有關(guān)藥品管理的法律法規(guī)，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，如被相關(guān)部門查處，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未妥善保管藥店設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用