住宅修繕合同采暖制冷系統(tǒng)

住宅修繕合同采暖制冷系統(tǒng)合同編號：__________住宅修繕合同采暖制冷系統(tǒng)地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為住宅業(yè)主，需要對住宅的采暖制冷系統(tǒng)進行修繕，乙方具備相應的資質和能力，自愿為甲方提供采暖制冷系統(tǒng)的修繕服務。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條修繕內容1.1乙方負責對甲方住宅的采暖制冷系統(tǒng)進行修繕，包括但不限于：（1）檢查采暖制冷系統(tǒng)設備及管道，排除故障；（2）更換損壞的零部件；（3）清洗和保養(yǎng)系統(tǒng)設備及管道；（4）確保系統(tǒng)運行安全、穩(wěn)定、高效。1.2修繕范圍僅限于甲方住宅的采暖制冷系統(tǒng)，不包括其他設施和設備。第二條修繕費用（1）人工費用：人民幣____元/工日；（2）材料費用：實際發(fā)生費用，甲方提前預付50%材料費；（3）交通費用：人民幣____元/次；（4）其他費用：實際發(fā)生費用。2.2乙方應在修繕過程中向甲方出示修繕項目、修繕內容和修繕費用的詳細清單，甲方有權進行核實。2.3修繕完成后，乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條修繕時間3.1乙方應在甲方指定的時間內完成修繕工作。甲方應提前通知乙方入場時間。3.2如遇不可抗力因素導致修繕工作無法按期完成，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商調整修繕時間。第四條質量保證4.1乙方承諾對修繕的采暖制冷系統(tǒng)質量負責，自修繕完成之日起____個月內，如出現(xiàn)同一部位的故障，乙方免費提供維修服務。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行修繕，確保修繕后的采暖制冷系統(tǒng)符合安全、環(huán)保要求。第五條付款方式5.1甲方應在修繕開始前向乙方支付預付款，金額為修繕費用的50%。5.2修繕完成后，甲方應在驗收合格后向乙方支付剩余的修繕費用。5.3甲方支付修繕費用后，乙方提供正規(guī)發(fā)票。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為修繕費用的20%。6.2如乙方未按照約定時間完成修繕工作，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為修繕費用的1%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方住宅采暖制冷系統(tǒng)修繕項目清單2.乙方修繕人員資質證明3.修繕材料清單及報價4.修繕工程進度計劃5.修繕質量驗收標準6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成修繕工作2.乙方修繕質量不符合約定或行業(yè)標準3.乙方未按照約定提供正規(guī)發(fā)票4.甲方未按照約定時間支付修繕費用5.甲方未按照約定提供修繕場地和必要協(xié)助6.不可抗力因素導致修繕工作無法按期完成三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅業(yè)主或有權處理住宅修繕事宜的代理人2.乙方：指具備相應資質和能力，提供采暖制冷系統(tǒng)修繕服務的合同方3.修繕費用：指完成修繕工作所發(fā)生的全部費用，包括人工、材料、交通等4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的懲罰性賠償金5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修繕進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整修繕時間，如有必要，甲方可要求乙方支付違約金。2.修繕質量問題：解決辦法：乙方應及時修復或更換不合格部位，直至符合約定的質量標準。3.支付修繕費用爭議：解決辦法：按照合同約定的付款方式和時間支付修繕費用，如有逾期，乙方可要求甲方支付違約金。4.爭議解決：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲