建筑施工合同樣本：商業(yè)大樓建設(shè)

建筑施工合同樣本：商業(yè)大樓建設(shè)合同編號(hào)：__________建筑施工合同樣本：商業(yè)大樓建設(shè)鑒于甲方為商業(yè)大樓的建設(shè)方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方，雙方為了共同完成商業(yè)大樓的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為商業(yè)大樓的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)位于____________________。1.2工程規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：商業(yè)大樓總建筑面積為___________平方米，建筑高度為___________米，包括地上_________層和地下_________層，主要建設(shè)內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，商業(yè)大樓建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)為人民幣_(tái)__________元（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣。2.2乙方在合同簽訂后___________天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后___________天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。第三條合同工期3.1雙方確認(rèn)，商業(yè)大樓建設(shè)項(xiàng)目的合同總工期為___________天。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前___________天向甲方提出申請(qǐng)，并由甲方批準(zhǔn)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到___________等級(jí)。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款。5.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。5.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總造價(jià)的___________%。6.2甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。6.3因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、緩工的，甲方?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和乙方損失。6.4乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工預(yù)算2.施工方案3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.安全操作規(guī)程5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程圖紙7.施工資質(zhì)證明8.人員名單9.材料供應(yīng)合同10.設(shè)備租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，視為違約。2.甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。4.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，視為違約。5.甲方提供的施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：是指建筑施工方與建設(shè)方之間簽訂的，約定施工方按建設(shè)方的要求完成建筑項(xiàng)目的合同。2.合同總價(jià)：是指雙方約定的建筑施工合同標(biāo)的的總價(jià)。3.工期：是指雙方約定的完成建筑施工的時(shí)間。4.工程質(zhì)量：是指建筑施工合同約定的建筑項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：是指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程變更：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響。4.付款延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促按時(shí)支付工程進(jìn)度款。5.安