轉讓房子協(xié)議合同范例

轉讓房子協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”）轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉讓房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等信息詳見附件一《轉讓房產(chǎn)基本情況表》。

1.2轉讓房產(chǎn)的產(chǎn)權證編號為__________，產(chǎn)權證復印件詳見附件二。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買轉讓房產(chǎn)，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________個工作日內，乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）甲方將轉讓房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方在收到相關過戶手續(xù)之日起__________個工作日內，一次性支付剩余款項。

三、產(chǎn)權過戶及稅費承擔

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理轉讓房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關政策及規(guī)定由甲方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2協(xié)議解除或終止后，任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、轉讓房產(chǎn)基本情況表

二、產(chǎn)權證復印件

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”）轉讓給乙方事宜，并約定丙方為乙方的付款義務提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉讓房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等信息詳見附件一《轉讓房產(chǎn)基本情況表》。

1.2轉讓房產(chǎn)的產(chǎn)權證編號為__________，產(chǎn)權證復印件詳見附件二。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買轉讓房產(chǎn)，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________個工作日內，乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）甲方將轉讓房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方在收到相關過戶手續(xù)之日起__________個工作日內，一次性支付剩余款項。

2.3丙方對本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為__________。

三、擔保方的責任與權利

3.1擔保方在本合同項下對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方有權要求乙方提供必要的財產(chǎn)擔保，以保障其擔保權益。

3.3在乙方未按約定支付款項的情況下，擔保方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.4擔保方有權在乙方違約的情況下，要求甲方解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付款項，并有權在乙方未按約定支付款項的情況下，解除本合同。

4.2甲方有權要求擔保方在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方在轉讓房產(chǎn)過戶前，支付全部款項。

4.4甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，要求擔保方代為支付，并有權要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照約定支付款項，并保證在過戶前支付全部款項。

5.2乙方在履行付款義務過程中，如發(fā)生違約，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.3乙方如未在規(guī)定時間內支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、轉讓房產(chǎn)基本情況表

二、產(chǎn)權證復印件

三、擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了付款擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險。丙方的擔保責任使得乙方在違約時，甲方有更可靠的保障，有利于維護甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，通過本合同確保了其房產(chǎn)的順利轉讓，并保障了在交易過程中自身的權益。甲方通過設定詳細的違約責任和權利條款，確保了在乙方違約時能夠及時獲得賠償，維護了自身的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，并約定丁方為乙方的租金支付提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結構、用途等信息詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

1.2租賃房屋的權屬證明文件詳見附件二。

二、租金及支付方式

2.1租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3乙方支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________個工作日內，乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）租金支付周期為每月支付一次，乙方應在每月__________日前支付下一個月的租金。

三、擔保方的責任與權利

3.1擔保方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方有權要求乙方提供必要的財產(chǎn)擔保，以保障其擔保權益。

3.3在乙方未按約定支付租金的情況下，擔保方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.4擔保方有權在乙方違約的情況下，要求甲方解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任。

四、承租方的權益與責任

4.1承租方有權按照合同約定的條件使用租賃房屋。

4.2承租方有權要求甲方在房屋存在瑕疵時，進行修復或降低租金。

4.3承租方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

4.4承租方在租賃期間應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、出租方的責任與義務

5.1出租方應保證租賃房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2出租方應確保租賃房屋符合約定的使用條件，并承擔必要的維修責任。

5.3出租方在租賃期間不得單方面解除合同，除非承租方嚴重違約。

5.4出租方應在租賃期滿或合同解除后，退還承租方押金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.3出租方未按約定提供租賃房屋或房屋存在嚴重瑕疵，應向承租方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃房屋基本情況表

二、權屬證明文件

三、擔保協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保了其在租賃期間對租賃房屋的使用權益，同時通過擔保方的介入，降低了支付租金的風險。乙方通過設定出租方的違約責