鋪面拆遷合同范例

鋪面拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因國家或地方建設(shè)規(guī)劃需要，對乙方擁有的位于__________的鋪面進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：位于__________的鋪面，具體位置詳見附件一《鋪面位置圖》。

2.拆遷面積：__________平方米，詳見附件二《鋪面面積測量報告》。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照被拆遷鋪面的建筑面積及附屬設(shè)施，給予乙方下列補償：

（1）房屋補償：按照被拆遷鋪面建筑面積×每平方米補償標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件三《房屋補償明細(xì)表》；

（2）附屬設(shè)施補償：按照附屬設(shè)施實際價值給予補償，詳見附件四《附屬設(shè)施補償明細(xì)表》；

（3）搬遷費用：按照乙方實際發(fā)生的搬遷費用給予補償，詳見附件五《搬遷費用明細(xì)表》。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將補償款支付給乙方。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成對乙方鋪面的拆遷工作。

2.如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w工作延期，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照實際延期情況調(diào)整拆遷期限。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付補償款的，應(yīng)自逾期之日起向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定時間配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《鋪面位置圖》

二、《鋪面面積測量報告》

三、《房屋補償明細(xì)表》

四、《附屬設(shè)施補償明細(xì)表》

五、《搬遷費用明細(xì)表》

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因國家或地方建設(shè)規(guī)劃需要，對乙方擁有的位于__________的鋪面進(jìn)行拆遷，甲乙雙方為達(dá)成拆遷事宜，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：位于__________的鋪面，具體位置詳見附件一《鋪面位置圖》。

2.拆遷面積：__________平方米，詳見附件二《鋪面面積測量報告》。

二、拆遷補償及第三方責(zé)任

1.甲方按照被拆遷鋪面的建筑面積及附屬設(shè)施，給予乙方下列補償：

（1）房屋補償：按照被拆遷鋪面建筑面積×每平方米補償標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件三《房屋補償明細(xì)表》；

（2）附屬設(shè)施補償：按照附屬設(shè)施實際價值給予補償，詳見附件四《附屬設(shè)施補償明細(xì)表》；

（3）搬遷費用：按照乙方實際發(fā)生的搬遷費用給予補償，詳見附件五《搬遷費用明細(xì)表》。

2.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督補償款的發(fā)放，確保乙方按時、足額收到補償款。

三、拆遷期限及丙方責(zé)任

1.拆遷期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成對乙方鋪面的拆遷工作。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷進(jìn)度，確保拆遷工作按時完成。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷期限內(nèi)配合拆除鋪面，并有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)對拆遷過程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致拆遷工作延期，有權(quán)調(diào)整拆遷期限，并提前通知乙方和丙方。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方完成拆遷工作，不得以任何理由拒絕拆除。

2.乙方在拆遷過程中，不得對他人財產(chǎn)或人身安全造成損害。

3.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《鋪面位置圖》

二、《鋪面面積測量報告》

三、《房屋補償明細(xì)表》

四、《附屬設(shè)施補償明細(xì)表》

五、《搬遷費用明細(xì)表》

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)服務(wù)，監(jiān)督拆遷過程的合規(guī)性，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，實現(xiàn)國家或地方建設(shè)規(guī)劃的需要。通過本合同的簽訂，甲方在拆遷過程中擁有了更大的話語權(quán)，同時，乙方和丙方在合同中受到相應(yīng)的限制和約束，確保了拆遷工作的有序進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因城市規(guī)劃需要，對乙方位于__________的住宅進(jìn)行征收，乙方為維護(hù)自身合法權(quán)益，丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)評估服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、征收范圍及面積

1.征收范圍：位于__________的住宅，具體位置詳見附件一《住宅位置圖》。

2.征收面積：__________平方米，詳見附件二《住宅面積測量報告》。

二、住宅評估及第三方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方住宅進(jìn)行專業(yè)評估，評估內(nèi)容包括但不限于住宅結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等，評估結(jié)果作為補償依據(jù)。

2.丙方承諾評估過程公正、客觀，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

三、補償方式及丙方責(zé)任

1.甲方按照丙方評估結(jié)果，給予乙方下列補償：

（1）房屋補償：根據(jù)評估價值×補償系數(shù)，詳見附件三《房屋補償明細(xì)表》；

（2）搬遷費用：根據(jù)乙方實際發(fā)生的搬遷費用給予補償，詳見附件四《搬遷費用明細(xì)表》；

（3）附屬設(shè)施補償：根據(jù)附屬設(shè)施實際價值給予補償，詳見附件五《附屬設(shè)施補償明細(xì)表》。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督補償款的發(fā)放，確保乙方按時、足額收到補償款。

四、征收期限及丙方責(zé)任

1.征收期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成對乙方住宅的征收工作。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督征收進(jìn)度，確保征收工作按時完成。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照丙方評估結(jié)果進(jìn)行補償，并有權(quán)對補償方案提出異議。

2.乙方有權(quán)要求丙方對住宅進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并有權(quán)參與評估過程。

3.乙方在征收過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的生活保障和安置措施。

六、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照丙方評估結(jié)果，按時足額支付乙方補償款。

2.甲方在征收過程中，應(yīng)尊重乙方的生活權(quán)益，提供合理的搬遷方案。

3.甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.甲方不得因征收而侵犯乙方的人身安全或合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按時完成評估工作的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.丙方評估結(jié)果存在重大誤差的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《住宅位置圖》

二、《住宅面積測量報告》

三、《房屋補償明細(xì)表》

四、《搬遷費用明細(xì)表》

五、《附屬設(shè)施補償明細(xì)表》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在征收過程中得到公正、