深圳地產(chǎn)收購合同范例

深圳地產(chǎn)收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方擁有的位于深圳市的地產(chǎn)項(xiàng)目；

2.乙方同意將上述地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)項(xiàng)目位于深圳市____________________，土地面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

1.2上述地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施、附屬設(shè)施等均一并轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為第二期付款。

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為第三期付款。

2.5買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為第四期付款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述地產(chǎn)項(xiàng)目的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.2買方應(yīng)在收到上述地產(chǎn)項(xiàng)目后____個(gè)工作日內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對項(xiàng)目存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到買方異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

5.3乙方未按時(shí)交付地產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市XX人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)權(quán)屬證明材料；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方擁有的位于深圳市的地產(chǎn)項(xiàng)目；

2.乙方同意將上述地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給買方；

3.丙方同意為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款支付提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)項(xiàng)目位于深圳市____________________，土地面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

1.2上述地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施、附屬設(shè)施等均一并轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為第二期付款。

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為第三期付款。

2.5買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為第四期付款。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款支付提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方保證在買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在接到買方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因買方或乙方的違約行為而免除。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述地產(chǎn)項(xiàng)目的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買方。

4.2買方應(yīng)在收到上述地產(chǎn)項(xiàng)目后____個(gè)工作日內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對項(xiàng)目存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到買方異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1乙方未按時(shí)交付地產(chǎn)項(xiàng)目的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款____%的違約金。

5.2乙方或丙方違約導(dǎo)致買方無法正常使用或收益地產(chǎn)項(xiàng)目的，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方賠償買方因此遭受的全部損失。

5.3買方在支付首付款后，有權(quán)要求乙方提供地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)交付地產(chǎn)項(xiàng)目的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償買方因此遭受的合理費(fèi)用。

6.2乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變地產(chǎn)項(xiàng)目的用途，否則應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。

6.3乙方不得將地產(chǎn)項(xiàng)目的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，否則買方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市XX人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同的有效執(zhí)行提供了有力保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)權(quán)屬證明材料；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于深圳市的地產(chǎn)項(xiàng)目，有意向出售；

2.甲方有意向購買上述地產(chǎn)項(xiàng)目；

3.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)項(xiàng)目位于深圳市____________________，土地面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

1.2上述地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施、附屬設(shè)施等均一并轉(zhuǎn)讓。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1中介方成功促成本交易，買方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣____________________元整。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余一半在地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為首付款。

3.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為第二期付款。

3.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為第三期付款。

3.5買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為第四期付款。

四、中介方權(quán)利與義務(wù)

4.1中介方有權(quán)要求買方和乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2中介方有權(quán)要求買方和乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

4.3中介方對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款支付不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、賣方權(quán)益保障條款

5.1乙方在買方支付首付款后，有權(quán)要求買方提供地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

5.2乙方在地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求買方不得擅自改變地產(chǎn)項(xiàng)目的用途。

5.3乙方在地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求買方不得將地產(chǎn)項(xiàng)目的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、買方違約及限制條款

6.1買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。

6.2買方在支付首付款后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變地產(chǎn)項(xiàng)目的用途。

6.3買方在支付首付款后，未經(jīng)乙方同意，不得將地產(chǎn)項(xiàng)目的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市