疫情期間免租合同范例

疫情期間免租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)；

2.乙方同意租賃甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、免租期

1.因受新型冠狀病毒肺炎疫情（以下簡稱“疫情”）影響，甲方同意給予乙方免租期，免租期限為____個月。

2.免租期內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔責任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)；

2.乙方同意租賃甲方房屋，但鑒于乙方信用狀況，甲方需丙方提供擔保；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、免租期

1.因受新型冠狀病毒肺炎疫情（以下簡稱“疫情”）影響，甲方同意給予乙方免租期，免租期限為____個月。

2.免租期內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方在本合同中擔任擔保方，負責擔保乙方按約支付租金。

2.丙方在擔保期間，享有以下權(quán)利：

a.對乙方租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督；

b.在乙方違約時，有權(quán)代為支付租金；

c.在甲方與乙方發(fā)生爭議時，有權(quán)參與調(diào)解。

3.丙方在履行擔保責任過程中，應(yīng)承擔以下義務(wù)：

a.如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求下，在合理期限內(nèi)履行擔保義務(wù)；

b.未經(jīng)甲方同意，丙方不得擅自放棄或免除其擔保責任；

c.丙方應(yīng)確保其擔保能力，不得因自身原因?qū)е聼o法履行擔保義務(wù)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

a.對房屋進行合理檢查，確保房屋安全；

b.在乙方違約時，有權(quán)解除合同；

c.在丙方履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

2.甲方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

a.按約提供房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合租賃條件；

b.不得擅自改變租賃用途；

c.在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。

七、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約使用房屋，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

3.乙方應(yīng)按約支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

4.乙方在租賃期間，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

八、違約責任

1.乙方違約時，丙方應(yīng)按約定履行擔保義務(wù)。

2.丙方未按約定履行擔保義務(wù)的，甲方有權(quán)追究丙方的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方，確保甲方在乙方違約時能夠得到保障，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，維護甲方合法權(quán)益。

甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，如房屋檢查權(quán)、違約解除權(quán)、追償權(quán)等，以維護其權(quán)益。同時，甲方也承擔一定的義務(wù)，如提供符合租賃條件的房屋、不得擅自改變租賃用途等。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有房屋的所有權(quán)，愿意出租房屋；

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，希望租賃甲方的房屋，并尋求丙方的融資支持；

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、丙方融資支持

1.丙方同意為乙方的租賃提供融資支持，具體金額為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，按時支付租金及相關(guān)費用。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方在合同中擔任融資方，負責為乙方提供融資支持。

2.丙方享有以下權(quán)利：

a.對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督；

b.在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施保障自身權(quán)益；

c.在乙方租賃期滿或合同解除時，有權(quán)收回融資款項。

3.丙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

a.如乙方按約定使用資金，丙方不得無故干涉；

b.在乙方違約時，丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取措施；

c.丙方應(yīng)確保融資方案的合法性和合理性。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在合同中享有以下權(quán)利：

a.在丙方融資支持下，有權(quán)租賃甲方的房屋；

b.在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋；

c.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和丙方履行相應(yīng)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

a.按約使用房屋，愛護房屋設(shè)施；

b.按時支付租金及相關(guān)費用；

c.在租賃期滿或合同解除時，按約退還房屋。

七、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約提供房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合租賃條件。

2.甲方不得擅自改變租賃用途，不得干涉乙方在租賃期間合理使用房屋。

3.甲方應(yīng)配合丙方對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督。

八、違約責任

1.乙方違約時，丙方有權(quán)采取必要措施保障自身權(quán)益，包括但不限于提前收回融資款項。

2.甲方違約時，應(yīng)承擔以下責任：

a.如房屋不符合租賃條件，甲方應(yīng)負責修復或更換；

b.如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方