合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同范例

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方合法擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.2租金支付方式：__________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾取?/p>

3.3乙方應(yīng)保證租賃物安全使用，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施排除。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始日前，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞或缺少，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

5.2.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違約責(zé)任：

5.3.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃物詳細(xì)信息

附件二：租賃物驗(yàn)收單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)。丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方合法擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.2租金支付方式：__________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾取?/p>

3.3乙方應(yīng)保證租賃物安全使用，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施排除。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)繳納的租金、賠償甲方因乙方違約所造成的損失等。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)止。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回租賃物，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方如違反租賃物使用規(guī)定，造成安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，否則有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全使用，以及租金的按時(shí)支付。甲方作為出租方，享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，同時(shí)享有多種權(quán)利，如要求乙方遵守租賃規(guī)定、維護(hù)租賃物的安全等。乙方作為承租方，需遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并在租賃期滿或違約時(shí)，賠償甲方損失。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保租賃合同的履行。第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的保障力度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃物的安全和穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房（以下簡稱“商業(yè)用房”），甲方愿意將該商業(yè)用房出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該商業(yè)用房。丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方合法擁有的位于__________的商業(yè)用房，具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.2租金支付方式：__________。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商業(yè)用房進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并享有獨(dú)立經(jīng)營的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害商業(yè)用房的正常使用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)繳納的租金、賠償甲方因乙方違約所造成的損失等。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)止。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方享有商業(yè)用房的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于裝修、改造等，但需提前告知甲方并取得同意。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付商業(yè)用房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方如未按約定提供必要的修繕和維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃商業(yè)