出租土地建房合同范例

出租土地建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地進(jìn)行房屋建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租土地建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的土地出租給乙方，用于房屋建設(shè)。

1.2本合同租賃的土地面積共計(jì)____________________________平方米，四至范圍為_(kāi)___________________________。

1.3乙方租賃土地的用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)___________________________。

2.3租金金額為人民幣_(tái)___________________________元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___________________________元。

三、土地使用條件

3.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并按規(guī)定辦理土地使用手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)工作。

四、土地交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________________內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到土地后____________________________內(nèi)完成土地驗(yàn)收工作。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。

（2）若甲方未按約定條件提供土地，致使乙方不能按期進(jìn)行房屋建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。

（2）若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地進(jìn)行房屋建設(shè)，為確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，特聘請(qǐng)第三方作為監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租土地建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的土地出租給乙方，用于房屋建設(shè)。

1.2本合同租賃的土地面積共計(jì)____________________________平方米，四至范圍為_(kāi)___________________________。

1.3乙方租賃土地的用途為_(kāi)___________________________。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃土地上的房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

2.2監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和甲方要求，對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，并提出整改意見(jiàn)和建議。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督監(jiān)理方的工作，對(duì)監(jiān)理方的工作質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)工作。

四、租金及支付

4.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________年。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)___________________________。

4.3租金金額為人民幣_(tái)___________________________元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___________________________元。

五、土地使用條件

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并按規(guī)定辦理土地使用手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)工作。

六、第三方權(quán)益與責(zé)任

6.1監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)資料和施工圖紙。

6.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方暫停施工。

6.3監(jiān)理方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。

（2）若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。

（2）若甲方未按約定條件提供土地，致使乙方不能按期進(jìn)行房屋建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，能夠?qū)Ψ课萁ㄔO(shè)過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。同時(shí)，監(jiān)理方能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)的技術(shù)服務(wù)和咨詢(xún)，降低甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有土地的使用權(quán)，對(duì)土地的租賃和房屋建設(shè)過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)。通過(guò)主導(dǎo)合同條款，甲方能夠保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

第三方主體（項(xiàng)目管理方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特聘請(qǐng)第三方作為項(xiàng)目管理方進(jìn)行全程項(xiàng)目管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租土地建商業(yè)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的土地出租給乙方，用于商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

1.2本合同租賃的土地面積共計(jì)____________________________平方米，四至范圍為_(kāi)___________________________。

1.3乙方租賃土地的用途為商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，包括但不限于購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等。

二、第三方項(xiàng)目管理職責(zé)

2.1項(xiàng)目管理方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃土地上的商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全面項(xiàng)目管理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.2項(xiàng)目管理方應(yīng)監(jiān)督乙方按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)。

2.3項(xiàng)目管理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況，并提出優(yōu)化建議。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，并確保土地符合建設(shè)要求。

3.2乙方有權(quán)要求項(xiàng)目管理方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目管理任務(wù)。

3.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的意見(jiàn)和建議。

四、租金及支付

4.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________年。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)___________________________。

4.3租金金額為人民幣_(tái)___________________________元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___________________________元。

五、土地使用條件

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并按規(guī)定辦理土地使用手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在土地上進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)工作。

六、項(xiàng)目管理方權(quán)益與責(zé)任

6.1項(xiàng)目管理方在履行項(xiàng)目管理職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)資料和施工圖紙。

6.2項(xiàng)目管理方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方暫停施工。

6.3項(xiàng)目管理方因自身原因?qū)е马?xiàng)目管理失誤，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。