轉讓魚塘用房合同范例

轉讓魚塘用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的魚塘用房，現(xiàn)甲方同意將其魚塘用房轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的魚塘用房位于_____________，面積為_________平方米，具體位置、四至界限詳見附件一《魚塘用房位置及四至圖》。

二、轉讓價款

2.1乙方同意支付甲方魚塘用房轉讓價款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付轉讓價款的方式為：_________（一次性支付/分期支付），具體支付時間、方式詳見附件二《轉讓價款支付計劃》。

三、轉讓手續(xù)及費用

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理魚塘用房轉讓手續(xù)，包括但不限于產權過戶、稅費繳納等。

3.2甲方應承擔因辦理轉讓手續(xù)產生的稅費、手續(xù)費等費用，乙方無需支付。

3.3乙方在辦理轉讓手續(xù)過程中產生的費用，由乙方自行承擔。

四、魚塘用房現(xiàn)狀及瑕疵

4.1甲方保證所轉讓的魚塘用房現(xiàn)狀與轉讓合同約定相符，不存在任何權屬糾紛、租賃糾紛等法律瑕疵。

4.2甲方應將魚塘用房現(xiàn)狀的詳細情況告知乙方，包括但不限于房屋結構、設施設備、附屬物等，詳見附件三《魚塘用房現(xiàn)狀說明》。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定辦理轉讓手續(xù)，導致乙方無法及時取得魚塘用房產權的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.附件一：魚塘用房位置及四至圖

2.附件二：轉讓價款支付計劃

3.附件三：魚塘用房現(xiàn)狀說明

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的魚塘用房，現(xiàn)甲方同意將其魚塘用房轉讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權益并實現(xiàn)甲方的利益最大化。甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的魚塘用房位于_____________，面積為_________平方米，具體位置、四至界限詳見附件一《魚塘用房位置及四至圖》。

二、轉讓價款

2.1乙方同意支付甲方魚塘用房轉讓價款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付轉讓價款的方式為：_________（一次性支付/分期支付），具體支付時間、方式詳見附件二《轉讓價款支付計劃》。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中作為第三方，負責監(jiān)督乙方履行支付轉讓價款、辦理產權過戶等義務。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付轉讓價款，并對乙方逾期支付的，有權要求乙方支付違約金。

3.3丙方有權要求甲方按照本合同約定提供必要的文件和協(xié)助，包括但不限于產權證明、稅費繳納證明等。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方在魚塘用房轉讓過程中，享有以下權益：

（1）甲方享有魚塘用房的所有權，乙方不得擅自處置；

（2）甲方享有乙方支付轉讓價款的優(yōu)先權，丙方應優(yōu)先保障甲方的利益；

（3）甲方享有對乙方違約行為的追索權，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方在魚塘用房轉讓過程中，應承擔以下責任：

（1）乙方應按照本合同約定的時間、方式支付轉讓價款；

（2）乙方應按照丙方的要求，及時辦理產權過戶手續(xù)；

（3）乙方不得擅自處置魚塘用房，不得將魚塘用房用于違法活動。

5.2乙方在魚塘用房轉讓過程中，受到以下限制：

（1）乙方不得將魚塘用房出租、抵押或轉讓給第三方；

（2）乙方不得以任何方式損害甲方權益，包括但不限于擅自改變魚塘用房結構、設施設備等；

（3）乙方不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付轉讓價款的，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔丙方因此產生的費用。

6.3乙方擅自處置魚塘用房的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除的，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：魚塘用房位置及四至圖

2.附件二：轉讓價款支付計劃

3.附件三：魚塘用房現(xiàn)狀說明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在魚塘用房轉讓過程中能夠獲得預期的利益，同時監(jiān)督乙方的履行義務，防止乙方違約行為的發(fā)生。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在合同中處于主導地位，通過設定詳細的權益保障條款和違約責任，確保甲方在魚塘用房轉讓過程中獲得最大化的利益，降低風險，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_____________的魚塘用房，為保障乙方的權益和實現(xiàn)乙方的利益最大化，甲乙雙方經友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方參與本合同，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的魚塘用房位于_____________，面積為_________平方米，具體位置、四至界限詳見附件一《魚塘用房位置及四至圖》。

二、轉讓價款

2.1乙方同意支付甲方魚塘用房轉讓價款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付轉讓價款的方式為：_________（一次性支付/分期支付），具體支付時間、方式詳見附件二《轉讓價款支付計劃》。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保乙方的付款義務，確保乙方按照合同約定支付轉讓價款。

3.2丙方有權要求甲方提供魚塘用房的權屬證明和現(xiàn)狀說明，并對魚塘用房進行實地查勘。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付轉讓價款，并在乙方違約時采取措施保障甲方的權益。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在魚塘用房轉讓過程中，享有以下權益：

（1）乙方享有對魚塘用房的購買權，甲方不得擅自撤銷轉讓；

（2）乙方享有對魚塘用房的使用權，在支付完轉讓價款后，乙方有權占有和使用魚塘用房；

（3）乙方享有對魚塘用房產權的過戶權利，在支付完轉讓價款并辦理過戶手續(xù)后，乙方成為魚塘用房的所有權人。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方在魚塘用房轉讓過程中，應承擔以下責任：

（1）甲方應保證魚塘用房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）甲方應保證魚塘用房現(xiàn)狀與合同描述相符，不存在重大瑕疵；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理魚塘用房產權過戶手續(xù)。

5.2甲方在魚塘用房轉讓過程中，受到以下限制：

（1）甲方不得在乙方支付完轉讓價款前，將魚塘用房出租、抵押或轉讓給第三方；

（2）甲方不得以任何方式限制乙方的使用權，包括但不限于設置不當的使用限制；

（3）甲方不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供魚塘用房產權證明或存在重大瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按約定支付轉讓價款的，丙方有權要求乙方支付違約金，并采取必要措施保障甲方的權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除的，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：魚塘用房位置及四至圖

2.附件二：轉讓價款支付計劃

3.附件三：魚塘用房現(xiàn)狀說明

乙方為主