租賃住房定金合同范例

租賃住房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房一套，甲方同意將該住房出租給乙方，乙方同意承租該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1租賃物：甲方位于__________的住房一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物的使用性質(zhì)：住宅。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2租賃物的維修責(zé)任：

5.2.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2.2因自然原因或不可抗力造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

5.2.3租賃物及其附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________倍的違約金。

6.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________倍的違約金。

6.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1合同解除條件：

7.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。

7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行的，合同自行解除。

7.1.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

8.3附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證明

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房一套，甲方同意將該住房出租給乙方，乙方同意承租該住房。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1租賃物：甲方位于__________的住房一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物的使用性質(zhì)：住宅。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2租賃物的維修責(zé)任：

5.2.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2.2因自然原因或不可抗力造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

5.2.3租賃物及其附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方享有以下權(quán)益：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。

6.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，將租賃物交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________倍的違約金。

7.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.1合同解除條件：

8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。

8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行的，合同自行解除。

8.1.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

九、合同生效及附件

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.3附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

十、第三方介入意義及目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有利于：

1.提高租賃物租賃的安全性和可靠性。

2.為甲方提供違約責(zé)任保障，降低甲方損失。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化。

3.甲方可通過合同約定，確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)。

本合同旨在明確三方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)互利共贏，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房一套，甲方同意將該住房出租，乙方有意承租該住房。為提供專業(yè)中介服務(wù)，丙方作為中介服務(wù)方，協(xié)助雙方完成租賃事宜。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1租賃物：甲方位于__________的住房一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物的使用性質(zhì)：住宅。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)等中介服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__________%。

4.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)要求租賃物符合約定的使用條件和安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.1.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.1.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，將租賃物交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________倍的違約金。

6.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

6.2甲方限制條款：

6.2.1甲方不得無故解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。

6.2.2甲方不得限制乙方合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、合同解除條件

7.1合同解除條件：

7.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。

7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行的，合同自行解除。

7.1.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

八、合同生效及附件

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.3附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證明

4.中介服務(wù)協(xié)議

5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

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