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文檔簡介
廈門代建項(xiàng)目合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擬在廈門市進(jìn)行代建項(xiàng)目,乙方愿意接受甲方的委托,為甲方提供代建服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、代建項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱:____________________
2.項(xiàng)目地點(diǎn):____________________
3.項(xiàng)目規(guī)模:____________________
4.項(xiàng)目內(nèi)容:____________________
5.項(xiàng)目總投資:____________________
二、代建服務(wù)內(nèi)容
1.乙方根據(jù)甲方的要求,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。
2.乙方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理項(xiàng)目相關(guān)單位,確保項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保地完成。
3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的資金籌措、資金使用和財(cái)務(wù)管理。
4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的合同管理、招標(biāo)采購、設(shè)備采購、材料采購等工作。
5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工等工作。
三、代建服務(wù)期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____________________年。
2.乙方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)完成項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作。
3.乙方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)完成項(xiàng)目的工程建設(shè)、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。
四、代建服務(wù)費(fèi)用
1.乙方代建服務(wù)費(fèi)用為____________________元。
2.乙方代建服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用的____________________%;
(2)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用的____________________%;
(3)項(xiàng)目交付使用后,甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用的____________________%。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按約定支付代建服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。
2.乙方未按約定完成代建服務(wù)內(nèi)容的,應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。
3.任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。
七、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.項(xiàng)目可行性研究報告
2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
3.項(xiàng)目合同
4.項(xiàng)目招標(biāo)文件
5.項(xiàng)目設(shè)備采購合同
6.項(xiàng)目材料采購合同
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擬在廈門市進(jìn)行代建項(xiàng)目,乙方愿意接受甲方的委托,提供代建服務(wù),丙方作為第三方合作伙伴,提供專業(yè)支持和服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、代建項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱:____________________
2.項(xiàng)目地點(diǎn):____________________
3.項(xiàng)目規(guī)模:____________________
4.項(xiàng)目內(nèi)容:____________________
5.項(xiàng)目總投資:____________________
二、代建服務(wù)內(nèi)容
1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。
2.丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù),包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、風(fēng)險評估等。
3.乙方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理項(xiàng)目相關(guān)單位,確保項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保地完成。
4.丙方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定執(zhí)行。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方有權(quán)對乙方的代建工作進(jìn)行定期審查,并提出改進(jìn)建議。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報告和關(guān)鍵數(shù)據(jù),以便進(jìn)行監(jiān)督和評估。
3.丙方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時,要求乙方采取補(bǔ)救措施。
4.丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況,調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
四、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中,定期匯報項(xiàng)目進(jìn)度和成本控制情況。
2.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中,對關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行風(fēng)險評估,并提出預(yù)防措施。
3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中,確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
4.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后,提供完整的工程資料和驗(yàn)收報告。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
1.乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃,并確保計(jì)劃符合甲方的要求。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的資源和支持,包括但不限于資金、技術(shù)、人員等。
3.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況,調(diào)整實(shí)施計(jì)劃,并及時通知甲方。
4.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中,提供必要的協(xié)調(diào)和支持。
六、違約責(zé)任
1.乙方未能按約定完成代建服務(wù)內(nèi)容的,應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。
2.丙方未能履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、限制條款
1.乙方不得將代建項(xiàng)目的任何部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案等,如需變更,應(yīng)事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)。
3.乙方不得利用項(xiàng)目實(shí)施過程中的信息優(yōu)勢,從事不正當(dāng)競爭行為。
八、爭議解決
1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。
九、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.項(xiàng)目可行性研究報告
2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
3.項(xiàng)目合同
4.項(xiàng)目招標(biāo)文件
5.項(xiàng)目設(shè)備采購合同
6.項(xiàng)目材料采購合同
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在提高項(xiàng)目的專業(yè)性和效率,通過其專業(yè)咨詢和監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行義務(wù),同時保障甲方的權(quán)益。丙方的參與有助于提升項(xiàng)目質(zhì)量,降低風(fēng)險,確保項(xiàng)目順利實(shí)施。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起者和投資方,對項(xiàng)目的成功與否具有決定性作用。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)行,維護(hù)甲方的投資利益,同時保障項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。甲方的主導(dǎo)權(quán)有助于項(xiàng)目在實(shí)施過程中保持統(tǒng)一的管理和協(xié)調(diào),提高項(xiàng)目的整體效益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擬在廈門市進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,乙方作為開發(fā)商,丙方作為第三方監(jiān)理單位,提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱:____________________
2.項(xiàng)目地點(diǎn):____________________
3.項(xiàng)目規(guī)模:____________________
4.項(xiàng)目內(nèi)容:____________________
5.項(xiàng)目總投資:____________________
二、乙方責(zé)任與權(quán)利
1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā),包括土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售管理等。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的土地、資金等資源。
3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略和價格。
4.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù),確保項(xiàng)目質(zhì)量。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工過程、材料使用等進(jìn)行全面監(jiān)理。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料,以便進(jìn)行監(jiān)理工作。
3.丙方有權(quán)對乙方提出的施工方案、材料采購等進(jìn)行審查和監(jiān)督。
4.丙方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地,并確保土地權(quán)屬清晰。
2.甲方有權(quán)對項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提出意見和建議。
3.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報告和財(cái)務(wù)報表。
4.甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督,確保符合法律法規(guī)和市場要求。
五、違約責(zé)任
1.乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā),應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。
2.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、限制條款
1.乙方不得將項(xiàng)目開發(fā)過程中的任何部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案等,如需變更,應(yīng)事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)。
3.乙方不得利用項(xiàng)目開發(fā)過程中的信息優(yōu)勢,從事不正當(dāng)競爭行為。
七、爭議解決
1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。
八、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證
2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
3.項(xiàng)目合同
4.項(xiàng)目招標(biāo)文件
5.項(xiàng)目設(shè)備采購合同
6.項(xiàng)目材料采購合同
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為開發(fā)商,是項(xiàng)目實(shí)施的核心主體,乙方的主導(dǎo)地位有利于確保項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行,保障乙方的投資回報。乙方的主
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