商業(yè)配套項(xiàng)目合同范例

商業(yè)配套項(xiàng)目合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方投資建設(shè)的商業(yè)配套項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)配套項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理工作；

（2）提供項(xiàng)目所需土地、資金、技術(shù)、人才等資源；

（3）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；

（4）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（5）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；

（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；

（4）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（5）遵守合同約定，不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。

三、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

3.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目竣工后________個(gè)工作日內(nèi)。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1工程款項(xiàng)總額：__________

4.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

（1）簽訂合同后________個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的________%；

（2）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后________個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的________%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的________%；

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿一年后，支付總額的________%。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；

（2）未按約定支付工程款項(xiàng)的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；

（3）違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付________%的違約金；

（2）未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

7.2本合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)合同有效期。

八、附件

8.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

8.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

8.3項(xiàng)目施工圖紙；

8.4項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

8.5甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.6雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為項(xiàng)目投資主體，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為項(xiàng)目承建方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為項(xiàng)目監(jiān)管及咨詢服務(wù)提供方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，就甲方投資建設(shè)的商業(yè)配套項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)配套項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理工作；

（2）提供項(xiàng)目所需土地、資金、技術(shù)、人才等資源；

（3）按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；

（4）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（5）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；

（6）享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；

（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；

（4）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（5）遵守合同約定，不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）為甲方提供項(xiàng)目監(jiān)管及咨詢服務(wù)；

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全程監(jiān)管；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；

（4）定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（5）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，為甲方提供咨詢服務(wù)。

三、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

3.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目竣工后________個(gè)工作日內(nèi)。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1工程款項(xiàng)總額：__________

4.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

（1）簽訂合同后________個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的________%；

（2）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后________個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的________%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的________%；

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿一年后，支付總額的________%。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付________%的違約金；

（2）未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目收益受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供監(jiān)管及咨詢服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付________%的違約金；

（2）未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

7.2本合同期滿后，如三方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)合同有效期。

八、附件

8.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

8.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

8.3項(xiàng)目施工圖紙；

8.4項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

8.5甲方、乙方、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.6雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在明確三方在商業(yè)配套項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，有助于甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)管，提高項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中獲得最大收益。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，有助于約束雙方行為，確保項(xiàng)目按約定順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成；

2.提高甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的收益；

3.確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供專業(yè)監(jiān)管及咨詢服務(wù)，提高項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全性；

2.避免因乙方或丙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益；

3.促進(jìn)項(xiàng)目各方共同遵守合同約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商業(yè)配套項(xiàng)目的投資方，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為項(xiàng)目施工承包方，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為項(xiàng)目監(jiān)理及咨詢服務(wù)提供方。鑒于各方在商業(yè)配套項(xiàng)目中的合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，就項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)配套項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措及投入；

（2）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）按照約定支付工程款項(xiàng)；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；

（5）提供項(xiàng)目所需的必要支持。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；

（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告；

（5）遵守合同約定，不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。

2.3丁方權(quán)利義務(wù)：

（1）對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保施工質(zhì)量；

（3）定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（4）提供項(xiàng)目咨詢和技術(shù)支持服務(wù)；

（5）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，為甲方提供必要的咨詢服務(wù)。

三、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

3.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目竣工后________個(gè)工作日內(nèi)。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1工程款項(xiàng)總額：__________

4.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

（1）簽訂合同后________個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的________%；

（2）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后________個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的________%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的________%；

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿一年后，支付總額的________%。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；

（2）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丁方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付________%的違約金；

（2）因丁方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由丁方承擔(dān)；

（3）泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

7.2本合同期滿后，如三方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)合同有效期。

八、附件

8.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

8.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

8.3項(xiàng)目施工圖紙；

8.4項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

8.5甲方、乙方、丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.6雙方簽訂