房屋大修合同范例

房屋大修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋進行大修，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋進行大修事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：大修

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付大修期間的租金，租金為__________元/月。

三、房屋維修范圍及標準

3.1維修范圍：乙方租賃房屋期間，對房屋進行大修，包括但不限于以下項目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）房屋裝修改造；

（3）房屋配套設施維修；

（4）其他必要的維修項目。

3.2維修標準：乙方在進行大修時，應嚴格按照國家相關標準及規(guī)范執(zhí)行，確保房屋維修質(zhì)量。

四、維修資金及支付方式

4.1維修資金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付大修所需資金__________元。

4.2支付方式：乙方可采用以下任一方式支付維修資金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）甲方指定的其他支付方式。

五、維修期間的權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方進行大修；

（2）要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定；

（3）對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。

5.2甲方義務：

（1）確保房屋具備大修條件；

（2）配合乙方進行大修；

（3）在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方進行大修的資金進行監(jiān)管。

5.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方履行本合同約定的義務；

（2）在維修期間，享有對房屋的使用權(quán)；

（3）對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

5.4乙方義務：

（1）遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定；

（2）按照約定的時間、范圍及標準進行大修；

（3）對維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付維修資金，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未在約定的時間內(nèi)配合乙方進行大修，應向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付維修資金，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方未按照約定的時間、范圍及標準進行大修，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

9.2房屋租賃合同；

9.3維修工程預算書；

9.4甲方提供的其他相關文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋大修委托方）：__________

丙方（房屋大修施工方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方因自身需求，擬委托丙方對該房屋進行大修，為確保大修工程順利進行，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：大修

二、丙方職責

2.1丙方應嚴格按照國家相關標準、規(guī)范和設計要求，對甲方房屋進行大修。

2.2丙方負責提供大修所需的材料、設備、技術(shù)及勞動力。

2.3丙方應在大修過程中，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

2.4丙方應定期向甲方報告大修進度，并及時解決大修過程中出現(xiàn)的問題。

三、乙方責任

3.1乙方應負責與甲方、丙方溝通協(xié)調(diào)，確保大修工程的順利進行。

3.2乙方應按時支付大修工程款，并承擔因支付不及時而產(chǎn)生的利息。

3.3乙方應監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，對不符合要求的工程，有權(quán)要求丙方返工或修復。

3.4乙方應對丙方在施工過程中違反法律法規(guī)和本合同的行為承擔連帶責任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方對大修工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對房屋進行合理保護，防止損壞。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供大修工程的相關資料和證明，以備查驗。

4.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)要求乙方按時支付大修工程款，并有權(quán)對逾期付款的乙方收取違約金。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于房屋的占用權(quán)、材料堆放場地等。

5.3丙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的安全隱患進行整改。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付大修工程款，應向丙方支付違約金__________元；

（2）若乙方未按約定履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量和進度受到影響，應向甲方承擔相應的責任。

6.2丙方違約責任：

（1）若丙方未按約定完成大修工程，應向甲方和乙方支付違約金__________元；

（2）若丙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方違約責任：

（1）若甲方未提供必要的施工條件，導致工程延誤，應向乙方和丙方支付違約金__________元；

（2）若甲方未按約定對房屋進行合理保護，導致房屋損壞，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

9.2房屋租賃合同；

9.3維修工程預算書；

9.4甲方提供的其他相關文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為房屋大修施工方，旨在確保房屋大修工程的專業(yè)性、高效性和安全性。丙方作為專業(yè)施工團隊，具有豐富的施工經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠保證大修工程的質(zhì)量和進度。同時，第三方介入有利于甲乙雙方在合同履行過程中更好地協(xié)調(diào)溝通，降低風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋大修工程具有主導權(quán)。甲方通過主導權(quán)，可以確保房屋大修工程的質(zhì)量和進度，維護自身合法權(quán)益。同時，甲方的主導地位有助于推動房屋大修工程的順利進行，實現(xiàn)房屋價值的最大化。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：__________

甲方（建筑施工單位）：__________

丙方（監(jiān)理公司）：__________

鑒于乙方擬開發(fā)位于__________的土地，并計劃建設住宅項目，甲方作為建筑施工單位，負責該項目的建筑施工部分，為確保項目質(zhì)量、進度和成本控制，乙方委托丙方作為項目監(jiān)理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目地址：__________

1.2項目規(guī)模：__________平方米

1.3項目結(jié)構(gòu)：__________

1.4項目用途：住宅

二、丙方職責

2.1丙方負責對項目的施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.2丙方負責監(jiān)督甲方的施工進度，確保項目按時完成。

2.3丙方負責審查甲方的施工方案、施工圖紙和施工組織設計，確保其符合項目要求。

2.4丙方負責協(xié)調(diào)甲方與乙方的溝通，解決施工過程中的問題。

三、甲方責任

3.1甲方負責按照施工合同約定，提供施工圖紙、施工技術(shù)要求和施工場地。

3.2甲方負責按照項目進度計劃，按時支付工程款。

3.3甲方負責對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改。

3.4甲方負責對施工過程中的安全事故承擔責任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的監(jiān)理報告，包括施工質(zhì)量、進度和成本控制等方面的情況。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的施工質(zhì)量進行不定期抽查，確保施工質(zhì)量符合要求。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對施工進度進行監(jiān)控，確保項目按期交付。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對施工成本進行控制，避免成本超支。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和條件，包括但不限于施工圖紙、施工方案等。

5.2丙方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費用，并有權(quán)對未按時支付監(jiān)理費用的乙方收取違約金。

5.3丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中的不合理要求進行整改。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金__________元；

（2）若甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)要求，導致工程延誤，應向乙方支付違約金__________元。

6.2丙方違約責任：

（1）若丙方未按時提交監(jiān)理報告，應向乙方支付違約金__________元；

（2）若丙方未能有效控制施工質(zhì)量、進度和成本，導致項目出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。

6.3乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付監(jiān)理費用，應向丙方支付違約金__________元；

（2）若乙方未按約定對施工過程中的問題進行整改，導致工程延誤或質(zhì)量受損，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、附件

9.1項目規(guī)劃許可證；

9.2項目施工合同；

9.3監(jiān)理方案；

9.4乙方提供的其他相關文件。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是項目的最終受