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文檔簡介
學(xué)校房屋改造合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,乙方愿意對甲方上述房屋進(jìn)行改造,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________學(xué)校房屋改造項目
1.2項目地點:__________
1.3改造面積:__________
1.4改造內(nèi)容:__________
二、雙方的權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方負(fù)責(zé)提供房屋改造所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施;
(2)甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行房屋改造過程中的各項工作;
(3)甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行施工期間的監(jiān)督和指導(dǎo);
(4)甲方應(yīng)在乙方完成房屋改造后進(jìn)行驗收,并對改造效果滿意。
2.2乙方權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行改造,確保改造質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋改造工作;
(3)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保施工安全;
(4)乙方應(yīng)按照甲方要求,在房屋改造完成后進(jìn)行自檢,并向甲方提交驗收報告。
三、工程進(jìn)度及驗收
3.1工程進(jìn)度
(1)乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi),向甲方提交詳細(xì)的施工方案;
(2)乙方應(yīng)在施工過程中,按照甲方要求,定期向甲方報告工程進(jìn)度;
(3)乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi),完成房屋改造工作。
3.2工程驗收
(1)房屋改造完成后,乙方應(yīng)按照甲方要求,進(jìn)行自檢,并向甲方提交驗收報告;
(2)甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后__________個工作日內(nèi),對房屋進(jìn)行驗收;
(3)若甲方對改造效果滿意,雙方簽署驗收合格證明;若甲方對改造效果不滿意,乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行整改,直至甲方滿意。
四、工程款項及支付方式
4.1工程款項
(1)房屋改造總金額為:人民幣__________元整(大寫:__________元整);
(2)工程款項包括:材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等。
4.2支付方式
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同總金額的__________%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點后,甲方按照實際完成工程量的__________%支付工程款項;
(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款項。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按約定支付工程款項,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金;
5.2若乙方未按約定完成房屋改造工作,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金;
5.3若任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;
7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.施工方案
2.工程圖紙
3.甲方提供的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施清單
4.乙方提交的驗收報告
5.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,乙方愿意對甲方上述房屋進(jìn)行改造,丙方作為項目監(jiān)管方,為保障項目順利進(jìn)行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________學(xué)校房屋改造項目
1.2項目地點:__________
1.3改造面積:__________
1.4改造內(nèi)容:__________
二、三方權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方擁有對改造房屋的完全所有權(quán),有權(quán)決定房屋改造的具體內(nèi)容和方案;
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度,對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求;
(3)甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料,包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等;
(4)甲方有權(quán)在房屋改造完成后進(jìn)行驗收,并對改造效果提出滿意或不滿意的反饋;
(5)甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),對乙方進(jìn)行必要的限制和約束,確保項目順利進(jìn)行。
2.2乙方權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方根據(jù)甲方的要求,制定詳細(xì)的施工方案,并確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
(2)乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的要求,確保施工進(jìn)度和質(zhì)量;
(3)乙方應(yīng)及時向甲方和丙方提供施工過程中的相關(guān)資料,包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等;
(4)乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改;
(5)乙方應(yīng)按照合同約定,按時完成房屋改造工作。
2.3丙方權(quán)利與義務(wù)
(1)丙方作為項目監(jiān)管方,有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保施工質(zhì)量符合要求;
(2)丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料,并對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評估;
(3)丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止,并向甲方提出處理建議;
(4)丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改,直至問題得到妥善解決;
(5)丙方有權(quán)對房屋改造項目進(jìn)行驗收,并向甲方提出驗收意見。
三、工程進(jìn)度及驗收
3.1工程進(jìn)度
(1)乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi),向甲方提交詳細(xì)的施工方案;
(2)乙方應(yīng)在施工過程中,按照甲方要求,定期向甲方和丙方報告工程進(jìn)度;
(3)乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi),完成房屋改造工作。
3.2工程驗收
(1)房屋改造完成后,乙方應(yīng)按照甲方要求,進(jìn)行自檢,并向甲方和丙方提交驗收報告;
(2)丙方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后__________個工作日內(nèi),對房屋進(jìn)行驗收;
(3)若甲方對改造效果滿意,雙方簽署驗收合格證明;若甲方對改造效果不滿意,乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行整改,直至甲方滿意。
四、工程款項及支付方式
4.1工程款項
(1)房屋改造總金額為:人民幣__________元整(大寫:__________元整);
(2)工程款項包括:材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等。
4.2支付方式
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同總金額的__________%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點后,甲方按照實際完成工程量的__________%支付工程款項;
(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款項。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方違約責(zé)任
(1)若乙方未按約定完成房屋改造工作,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金;
(2)若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2乙方限制條款
(1)乙方在施工過程中,不得擅自改變改造方案;
(2)乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備;
(3)乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;
7.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.施工方案
2.工程圖紙
3.甲方提供的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施清單
4.乙方提交的驗收報告
5.其他相關(guān)文件
丙方介入的意義和目的:
丙方作為項目監(jiān)管方,其介入旨在確保房屋改造項目按照甲方的要求順利進(jìn)行,保障甲方的合法權(quán)益,提高改造質(zhì)量,降低風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋改造項目的發(fā)起者和受益者,甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行,保障甲方的利益最大化,提高房屋改造質(zhì)量,提升學(xué)校的教學(xué)環(huán)境。
行的開篇標(biāo)識。以下為合同內(nèi)容:
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擬對其位于__________的房屋進(jìn)行改造,乙方愿意承接該房屋改造項目,丙方作為監(jiān)理方,為保障項目順利進(jìn)行,三方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________房屋改造項目
1.2項目地點:__________
1.3改造面積:__________
1.4改造內(nèi)容:__________
二、三方權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋改造,確保改造質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成改造工作;
(3)甲方有權(quán)對乙方提交的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查,確保其符合合同要求;
(4)甲方有權(quán)對改造過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見,并要求乙方及時整改。
2.2乙方權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,自主選擇施工方案和材料、設(shè)備;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項;
(3)乙方有權(quán)在施工過程中,根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案,但需征得甲方同意;
(4)乙方有權(quán)對改造過程中的問題提出解決方案,并經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。
2.3丙方權(quán)利與義務(wù)
(1)丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保施工質(zhì)量符合合同要求;
(2)丙方有權(quán)要求乙方提交施工過程中的相關(guān)資料,包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等;
(3)丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止,并向甲方提出處理建議;
(4)丙方有權(quán)對改造效果進(jìn)行驗收,并提出驗收意見。
三、工程進(jìn)度及驗收
3.1工程進(jìn)度
(1)乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi),向甲方提交詳細(xì)的施工方案;
(2)乙方應(yīng)在施工過程中,按照甲方要求,定期向甲方報告工程進(jìn)度;
(3)乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi),完成房屋改造工作。
3.2工程驗收
(1)房屋改造完成后,乙方應(yīng)按照甲方要求,進(jìn)行自檢,并向甲方提交驗收報告;
(2)丙方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后__________個工作日內(nèi),對房屋進(jìn)行驗收;
(3)若驗收合格,雙方簽署驗收合格證明;若驗收不合格,乙方應(yīng)根據(jù)丙方意見進(jìn)行整改,直至合格。
四、工程款項及支付方式
4.1工程款項
(1)房屋改造總金額為:人民幣__________元整(大寫:__________元整);
(2)工程款項包括:材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等。
4.2支付方式
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同總金額的__________%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點后,甲方按照實際完成工程量的__________%支付工程款項;
(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款項。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按約定支付工程款項,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金;
5.2若乙方未按約定完成房屋改造工作,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金;
5.3若任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決;
7.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自
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