返租合同模板

返租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、故障等問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、合同解除

7.1本合同在履行過程中，任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方在租賃期間，如因個人原因需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.租賃物設(shè)施清單

4.甲方指定賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保/管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租金支付保證或采取其他擔(dān)保措施。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代替甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方在使用過程中，如需進(jìn)行任何改動，必須事先取得甲方和丙方的書面同意。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、故障等問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，如因個人原因需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.4丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1本合同在履行過程中，任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方在租賃期間，如因個人原因需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方和丙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.租賃物設(shè)施清單

4.甲方指定賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，有利于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.提高租賃物管理效率：丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，有利于提高租賃物的使用效率，延長租賃物的使用壽命。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收入：甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付方式和違約責(zé)任，確保租金收入穩(wěn)定。

2.保護(hù)租賃物：甲方通過設(shè)定租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任，保障租賃物的完好，為甲方帶來長期的經(jīng)濟(jì)利益。

3.優(yōu)化租賃管理：甲方通過設(shè)定丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，實現(xiàn)租賃管理的專業(yè)化，提高租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有方）：__________

乙方（房產(chǎn)管理方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方希望將其委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理，以實現(xiàn)房產(chǎn)價值的最大化。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、管理標(biāo)的

1.1本合同管理標(biāo)的為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“管理房產(chǎn)”。

二、管理期限

2.1管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、管理費用及支付方式

3.1管理費用：乙方應(yīng)向甲方支付每月管理費用人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將管理費用支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、租賃服務(wù)等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的管理支持，包括但不限于財務(wù)報告、使用情況報告等。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代替甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。

五、管理房產(chǎn)的使用

5.1乙方在管理期限內(nèi)，有權(quán)按照管理房產(chǎn)的使用性質(zhì)進(jìn)行合理使用。

5.2乙方應(yīng)確保管理房產(chǎn)的安全、整潔和正常運行，不得擅自改變管理房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

六、管理費用的調(diào)整

6.1在管理期限內(nèi)，如遇市場租金水平變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整管理費用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時支付管理費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日管理費用的__________%計算。

7.2甲方擅自改變管理房產(chǎn)的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同在履行過程中，任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方在管理期間，如因個人原因需要提前終止管理合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方和丙方，并支付相當(dāng)于一個月管理費用的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.管理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.管理房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片

3.管理房產(chǎn)設(shè)施清單

4.甲方指定賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保管理收益：乙方作為管理方，通過合同約定，保障了其在管理期間能夠獲得穩(wěn)定的收益，同時有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整管理費用。

2.行使管理權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對管理房產(chǎn)進(jìn)行合理管理和使用，確保房產(chǎn)價值得到有效提升。

3.優(yōu)化管理服