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文檔簡介
賣房意向合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):__________________________
乙方(買受人):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”),乙方有意購買該房產(chǎn),雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下意向協(xié)議:
一、標的房產(chǎn)的基本情況
1.1標的房產(chǎn)位于__________________________,房產(chǎn)證號為__________________________。
1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米,用途為__________________________。
1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________________。
二、意向價格及支付方式
2.1雙方同意標的房產(chǎn)的意向價格為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣__________________________元作為定金。
2.3雙方同意在達成正式購房合同后,乙方應(yīng)在正式購房合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
3.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________________________日內(nèi),向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。
3.3乙方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定的支付方式支付房款。
3.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策,確保交易合法、合規(guī)。
四、違約責任
4.1若甲方未按本意向協(xié)議約定提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元作為違約金。
4.2若乙方未按本意向協(xié)議約定支付定金,應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元作為違約金。
4.3若任何一方違反本意向協(xié)議的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本意向協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本意向協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本意向協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.3本意向協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本意向協(xié)議具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.其他與本意向協(xié)議相關(guān)的文件
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):__________________________
乙方(買受人):__________________________
丙方(擔保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”),乙方有意購買該房產(chǎn),為保障甲方的權(quán)益,丙方作為擔保方,同意為本意向協(xié)議提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下意向協(xié)議:
一、標的房產(chǎn)的基本情況
1.1標的房產(chǎn)位于__________________________,房產(chǎn)證號為__________________________。
1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米,用途為__________________________。
1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________________。
二、意向價格及支付方式
2.1雙方同意標的房產(chǎn)的意向價格為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣__________________________元作為定金。
2.3雙方同意在達成正式購房合同后,乙方應(yīng)在正式購房合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款。
三、第三方丙方的責任與權(quán)利
3.1丙方同意在本意向協(xié)議約定的條件下,為乙方的購房行為提供擔保。
3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本意向協(xié)議約定的時間節(jié)點支付房款,并有權(quán)監(jiān)督乙方履行購房義務(wù)。
3.3若乙方未按約定支付房款,丙方有權(quán)代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
3.4丙方有權(quán)隨時了解標的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況,并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。
四、甲方的權(quán)益與責任
4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式購房合同前,支付定金人民幣__________________________元。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在正式購房合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款。
4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下,代為履行支付義務(wù)。
4.4甲方有權(quán)要求乙方提供必要的證明文件,以證明其具備購房資格。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。
5.2乙方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣__________________________元作為定金。
5.3乙方應(yīng)在正式購房合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款。
5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策,確保交易合法、合規(guī)。
六、違約責任
6.1若乙方未按本意向協(xié)議約定支付定金,應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元作為違約金。
6.2若乙方未按約定支付房款,應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元作為違約金。
6.3若甲方未按約定提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元作為違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本意向協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本意向協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本意向協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.3本意向協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本意向協(xié)議具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方在購房過程中履行約定的義務(wù)。通過丙方的擔保,甲方可以在一定程度上降低交易風險,提高交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,保障甲方的利益,同時促使乙方按照約定履行購房義務(wù),維護交易秩序。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(承租人):__________________________
甲方(出租人):__________________________
丙方(擔保方):__________________________
鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),丙方作為擔保方,同意為本意向協(xié)議提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下意向協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________________________,房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。
1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米,用途為__________________________。
1.3租賃房屋的租賃期限為__________________________,自__________________________起至__________________________止。
二、租金及支付方式
2.1雙方同意租賃房屋的月租金為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣__________________________元作為定金。
2.3雙方同意在達成正式租賃合同后,乙方應(yīng)在每月的__________________________日前支付當月租金。
三、第三方丙方的責任與權(quán)利
3.1丙方同意在本意向協(xié)議約定的條件下,為乙方的租賃行為提供擔保。
3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本意向協(xié)議約定的時間節(jié)點支付租金,并有權(quán)監(jiān)督乙方履行租賃義務(wù)。
3.3若乙方未按約定支付租金,丙方有權(quán)代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
3.4丙方有權(quán)隨時了解租賃房屋的使用狀況,并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。
四、乙方的權(quán)益與責任
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件。
4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋,并享有居住權(quán)。
4.4乙方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣__________________________元作為定金。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________________________日內(nèi),向乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件。
5.3甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃用途,并保持房屋的合理使用狀態(tài)。
六、違約責任
6.1若甲方未按本意向協(xié)議約定提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件,應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元作為違約金。
6.2若甲方未按約定提供符合租賃用途的房屋,應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元作為違約金。
6.3若乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元作為違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本意向協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本意向協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本意向協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.3本意向協(xié)議未
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