贈(zèng)與房屋交易合同模板

贈(zèng)與房屋交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

鑒于甲方愿意將其房屋贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所贈(zèng)房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3房屋現(xiàn)有配套設(shè)施：__________。

二、贈(zèng)與內(nèi)容及義務(wù)

2.1甲方同意將其上述房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方。

2.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)于交付房屋之日起__________日內(nèi)，共同到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方希望將其房屋贈(zèng)與乙方，為保障甲方權(quán)益，確保交易安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所贈(zèng)房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3房屋現(xiàn)有配套設(shè)施：__________。

二、贈(zèng)與內(nèi)容及義務(wù)

2.1甲方同意將其上述房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方。

2.2丙方作為擔(dān)保方，為保證甲方的權(quán)益，同意提供擔(dān)保。

2.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.5乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.2丙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.4丙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，有權(quán)要求甲方將房屋所有權(quán)證原件交付給自己保管，直至乙方支付完畢購(gòu)房款。

3.5丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)于交付房屋之日起__________日內(nèi)，共同到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，并在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證原件交付給甲方。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前支付一定比例的購(gòu)房款，以確保交易安全。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，將房屋所有權(quán)證原件及時(shí)交付給自己。

5.4甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2若乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.3若乙方存在欺詐、隱瞞等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，不得擅自將房屋進(jìn)行抵押、出租等行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方通過(guò)提供擔(dān)保，對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為贈(zèng)與人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3房屋現(xiàn)有配套設(shè)施：__________。

二、交易內(nèi)容及義務(wù)

2.1甲方同意將其上述房屋出售給乙方，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致。

2.2乙方同意按照本合同約定支付購(gòu)房款。

2.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.4丙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，有權(quán)要求甲方將房屋所有權(quán)證原件交付給自己保管，直至乙方支付完畢購(gòu)房款。

3.5丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，將房屋所有權(quán)證原件及時(shí)交付給自己。

4.4乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若甲方未按時(shí)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3若甲方存在欺詐、隱瞞等違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，不得擅自將房屋進(jìn)行抵押、出租等行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由