疫情期間購(gòu)房合同合同范例

疫情期間購(gòu)房合同合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方。

2.賣(mài)方愿意將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣(mài)方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）作為定金，該定金不計(jì)入總房款。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）作為剩余房款。

2.4支付方式：__________________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)于__________________________前將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)于__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________________________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________________________元的違約金。

5.2如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付__________________________元的違約金。

5.3如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方。

2.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜，并引入擔(dān)保方共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣(mài)方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）作為定金，該定金不計(jì)入總房款。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）作為剩余房款。

2.4丙方同意擔(dān)保買(mǎi)方履行支付義務(wù)，確保買(mǎi)方按時(shí)足額支付房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)于__________________________前將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)于__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________________________承擔(dān)。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保買(mǎi)方按照本合同約定支付房款。

5.2買(mǎi)方未按時(shí)支付房款時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付買(mǎi)方應(yīng)付款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供與買(mǎi)方房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的合同、發(fā)票等文件，以核實(shí)買(mǎi)方已履行付款義務(wù)。

5.4丙方有權(quán)要求賣(mài)方在買(mǎi)方支付全部房款后，解除擔(dān)保關(guān)系。

六、買(mǎi)方權(quán)益及權(quán)利

6.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

6.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

6.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

6.4買(mǎi)方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同得以履行。

七、賣(mài)方責(zé)任及義務(wù)

7.1賣(mài)方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

7.2賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

7.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

7.4賣(mài)方應(yīng)保證在買(mǎi)方支付全部房款后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________________________元的違約金。

8.2如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付__________________________元的違約金。

8.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________________________元的違約金。

8.4如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為買(mǎi)方提供額外的保障，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同得以順利履行。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，買(mǎi)方可以更放心地購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)益和保障。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于推動(dòng)交易進(jìn)程，確保合同按時(shí)履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并有意將其出售。

2.為確保交易安全，丙方作為監(jiān)管方，將負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，保障交易雙方的權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出售該房產(chǎn)事宜，并引入監(jiān)管方共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）作為定金，該定金不計(jì)入總房款。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）作為剩余房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于__________________________前將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)于__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，包括但不限于資金的流轉(zhuǎn)、房屋的交付等。

4.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋相關(guān)證明文件，以核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。

4.3丙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房款，并在支付后解除監(jiān)管。

五、賣(mài)方權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定支付房款，并保證交易的安全性。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在買(mǎi)方支付全部房款后，解除監(jiān)管關(guān)系。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

六、買(mǎi)方責(zé)任及義務(wù)

6.1買(mǎi)方應(yīng)保證按照本合同約定支付房款，并確保支付的資金安全。

6.2買(mǎi)方應(yīng)配合丙方進(jìn)行交易監(jiān)管，確保交易過(guò)程透明。

6.3買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，不得無(wú)故拖延。

七、違約責(zé)任

7.1如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

7.2如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________________________元的違約金。

7.3如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

7.4如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)