購房合同范例簡約

購房合同范例簡約第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所：____________________

鑒于買方有購買房屋的意愿，賣方有出售房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就下列房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣：____________________元整。

2.買方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣：____________________元。

3.買方應于房屋交付前____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣：____________________元。

4.房屋交付后，買方應于____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣：____________________元。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間為：____________________。

2.房屋交付地點為：____________________。

3.買方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如買方對房屋存在質(zhì)量或權(quán)屬問題，應在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應在收到通知后____個工作日內(nèi)予以解決。

四、房屋過戶及稅費

1.買方應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

2.賣方應在買方支付房屋總價款后____個工作日內(nèi)，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。

3.雙方違約，應按照雙方實際損失承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于買方有購買房屋的意愿，賣方有出售房屋的意愿，為保障買方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就下列房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣：____________________元整。

2.買方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣：____________________元。

3.買方應于房屋交付前____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣：____________________元。

4.房屋交付后，買方應于____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣：____________________元。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方對本合同項下的房屋買賣交易提供擔保，擔保金額為人民幣：____________________元。

2.擔保方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行交付房屋的義務。

3.擔保方有權(quán)在賣方違約時，按照合同約定代為履行或承擔相應責任。

4.擔保方有權(quán)收取買方支付的擔保費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間為：____________________。

2.房屋交付地點為：____________________。

3.買方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如買方對房屋存在質(zhì)量或權(quán)屬問題，應在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應在收到通知后____個工作日內(nèi)予以解決。

五、房屋過戶及稅費

1.買方應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

2.賣方應在買方支付房屋總價款后____個工作日內(nèi)，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付房屋總價款的每個階段，均有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明和房屋交付證明。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋過戶至甲方名下，確保甲方對房屋的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的物品清理干凈，確保房屋交付時符合約定條件。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。

2.賣方在房屋交付時，如存在質(zhì)量問題或權(quán)屬問題，應承擔相應責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取?/p>

3.賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應承擔相應的法律責任。

4.賣方不得將房屋抵押、出租或用于其他用途，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障買方權(quán)益，確保買方在房屋買賣過程中不受損失。通過丙方的擔保，買方可以更加放心地購買房屋，減少交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益。甲方作為買方，有權(quán)要求賣方按照約定履行交付房屋的義務，并享有相應的權(quán)益保障措施。甲方的主導地位有助于確保房屋買賣交易的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.擔保協(xié)議。

4.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于賣方擁有房屋出售意愿，買方有購買房屋的需求，為促進交易，中介方作為中介服務提供方，提供專業(yè)服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就下列房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣：____________________元整。

2.買方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣：____________________元。

3.買方應于房屋交付前____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣：____________________元。

4.房屋交付后，買方應于____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣：____________________元。

三、中介方責任及權(quán)利

1.中介方負責提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢等。

2.中介方有權(quán)收取中介服務費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.中介方有權(quán)要求買方支付中介服務費用，并有權(quán)在交易完成后向買方收取服務費用。

四、賣方的權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求中介方在提供中介服務過程中，確保買方的真實身份和支付能力。

2.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，保持交易秘密，不得泄露賣方和買方的個人信息。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，監(jiān)督買方按時支付房款，確保賣方按時收到款項。

五、買方的違約及限制條款

1.買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付_____%的違約金。

2.買方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧袚鄳倪`約責任。

3.買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應承擔相應的法律責任。

4.買方不得將房屋抵押、出租或用于其他用途，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障買方在房屋買賣過程中的權(quán)益。乙方作為買方，有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的服務，確保交易順利進行，并獲得房屋所有權(quán)。乙方的主導地位有助于確保交易的安全性和合法性，維護買方的合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中