超市商鋪租賃合同范例

超市商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以明確雙方的權利義務。

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方系合法擁有位于____市____區(qū)____路____號____號商鋪的產權人，現(xiàn)欲將上述商鋪出租給乙方使用。

二、乙方愿租賃上述商鋪，從事商業(yè)經營活動。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪租賃概況

1.1甲方出租的商鋪位于____市____區(qū)____路____號____號，建筑面積為____平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

第三條交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

3.3乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四條修繕責任

4.1乙方在租賃期間，對商鋪的日常維護和修繕責任。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3甲方在租賃期間，應保證商鋪的安全使用，對商鋪的設施設備進行定期檢查和維護。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可解除本合同。

5.3乙方擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可解除本合同。

第六條合同解除

6.1在租賃期間，任何一方均有權提前____個月書面通知對方解除本合同。

6.2解除本合同后，乙方應將商鋪恢復原狀，并退還甲方。

第七條爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）商鋪產權證明文件

（2）租賃房屋平面圖

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以明確各方的權利義務，保障甲方的權益，并引入第三方參與，共同維護合同履行。

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔保方）：______（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

一、甲方系合法擁有位于____市____區(qū)____路____號____號商鋪的產權人，現(xiàn)欲將上述商鋪出租給乙方使用。

二、乙方愿租賃上述商鋪，從事商業(yè)經營活動。

三、第三方愿為乙方的租金支付提供擔保，確保乙方按時履行租金支付義務。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪租賃概況

1.1甲方出租的商鋪位于____市____區(qū)____路____號____號，建筑面積為____平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3第三方保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方未按時支付，第三方應在收到甲方通知后____個工作日內支付相應租金。

2.4逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金，第三方承擔連帶責任。

第三條交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

3.3乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四條修繕責任

4.1乙方在租賃期間，對商鋪的日常維護和修繕責任。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3甲方在租賃期間，應保證商鋪的安全使用，對商鋪的設施設備進行定期檢查和維護。

第五條第三方責任

5.1第三方在本合同中承擔租金支付的擔保責任，如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

5.2第三方保證在乙方違約時，能夠及時履行擔保義務，保障甲方的權益。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)，如乙方損壞商鋪，甲方有權要求乙方賠償。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的經營活動，確保乙方合法經營。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方承擔擔保責任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，第三方承擔連帶責任。

7.2乙方如擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可解除本合同。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第八條合同解除

8.1在租賃期間，任何一方均有權提前____個月書面通知對方解除本合同。

8.2解除本合同后，乙方應將商鋪恢復原狀，并退還甲方。

第九條爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）商鋪產權證明文件

（2）租賃房屋平面圖

（3）第三方擔保協(xié)議

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

第三方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方的租金支付提供擔保，降低甲方在乙方違約時的風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪的正常運營，維護甲方作為出租方的合法權益，并通過合同約定限制乙方的違約行為，保障商鋪的完好狀態(tài)。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護合同履行，實現(xiàn)各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以明確各方的權利義務，保障乙方的權益，并引入第三方參與，共同維護合同履行。

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔保方）：______（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

一、甲方系合法擁有位于____市____區(qū)____路____號____號商鋪的產權人，現(xiàn)欲將上述商鋪出租給乙方使用。

二、乙方愿租賃上述商鋪，從事商業(yè)經營活動。

三、第三方愿為乙方的租金支付提供擔保，確保乙方能夠按時履行租金支付義務。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪租賃概況

1.1甲方出租的商鋪位于____市____區(qū)____路____號____號，建筑面積為____平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3第三方保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方未按時支付，第三方應在收到甲方通知后____個工作日內支付相應租金。

第三條乙方的權利與利益

3.1乙方享有商鋪的獨立使用權，在租賃期限內，乙方有權對商鋪進行合理裝修和布置。

3.2乙方有權在租賃期內，根據(jù)市場情況調整商業(yè)經營策略，無需事先征得甲方同意。

3.3乙方有權在合同到期前，根據(jù)市場行情和自身經營狀況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條甲方責任與義務

4.1甲方應確保商鋪的產權清晰，無任何權利瑕疵。

4.2甲方應保證商鋪的設施設備齊全，并處于良好的使用狀態(tài)。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關工商注冊、稅務登記等手續(xù)。

第五條第三方責任

5.1第三方在本合同中承擔租金支付的擔保責任，如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

5.2第三方保證在乙方違約時，能夠及時履行擔保義務，保障甲方的權益。

第六條乙方的違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金，第三方承擔連帶責任。

6.2乙方如擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可解除本合同。

6.3乙方如從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條合同解除

7.1在租賃期間，任何一方均有權提前____個月書面通知對方解除本合同。

7.2解除本合同后，乙方應將商鋪恢復原狀，并退還甲方。

第八條爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）商鋪產權證明文件

（2）租賃房屋平面圖

（3）第三方擔保協(xié)議

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

第三方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年____月___