夜市出租合同范例

夜市出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的夜市攤位使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該攤位出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的夜市攤位出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方租賃的夜市攤位面積共計(jì)____________________平方米，具體位置為____________________。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月____________________元，租賃期間共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。

三、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和夜市管理規(guī)定。

3.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃標(biāo)的物。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按約定的租賃期限、租賃費(fèi)用和支付方式支付租賃費(fèi)用。

3.2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、夜市管理規(guī)定及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。

3.2.3乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

3.2.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應(yīng)及時(shí)清理，不得影響他人正常使用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任

4.1.1甲方未按約定時(shí)間向乙方交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_____%。

4.1.2甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任

4.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。

4.2.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2.3乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)、夜市管理規(guī)定及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.夜市管理規(guī)定

4.甲方制定的規(guī)章制度

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.夜市管理規(guī)定

4.甲方制定的規(guī)章制度

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的夜市攤位使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高夜市運(yùn)營效率，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的夜市攤位出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方租賃的夜市攤位面積共計(jì)____________________平方米，具體位置為____________________。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月____________________元，租賃期間共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、夜市管理規(guī)定及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)提出建議和整改要求，乙方應(yīng)積極配合。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、解除租賃合同等。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方擁有對(duì)租賃標(biāo)的物的最終決定權(quán)，包括但不限于攤位調(diào)整、轉(zhuǎn)讓、收回等。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和夜市管理規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)予以接受。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定的租賃期限、租賃費(fèi)用和支付方式支付租賃費(fèi)用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、夜市管理規(guī)定及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。

5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

5.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應(yīng)及時(shí)清理，不得影響他人正常使用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任

6.1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。

6.1.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.1.3乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)、夜市管理規(guī)定及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2限制條款

6.2.1乙方不得在租賃期間轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物。

6.2.2乙方不得在租賃期間從事違法經(jīng)營活動(dòng)，如需從事其他經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.2.3乙方不得在租賃期間擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.夜市管理規(guī)定

5.甲方制定的規(guī)章制度

6.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高夜市運(yùn)營效率，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和夜市管理規(guī)定。通過丙方的監(jiān)管，有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目標(biāo)，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃標(biāo)的物的最終決定權(quán)，通過本合同的制定和實(shí)施，甲方旨在確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高夜市整體運(yùn)營水平，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方為主導(dǎo)的合同模式有利于甲方在租賃期間更好地維護(hù)自身利益，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋使用權(quán)，為保障乙方居住權(quán)益，同時(shí)引入專業(yè)物業(yè)管理，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋地址：____________________

-房屋面積：____________________平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________

-房屋裝修：____________________

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月____________________元，租賃期間共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及其周邊環(huán)境進(jìn)行管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔和正常運(yùn)行。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的居住行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定和相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行糾正，包括但不限于警告、罰款、限制使用公共設(shè)施等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)享有租賃房屋的居住權(quán)，甲方和丙方應(yīng)保障乙方不受干擾地居住和使用房屋。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或搬離。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)乙方提供必要的居住設(shè)施和服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)在乙方提出合理維修需求時(shí)，及時(shí)安排維修工作。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任

6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.1.2甲方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致乙方居住不便，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2限制條款

6.2.1甲方不得在乙方居住期間隨意提高租金。

6.2.2甲方不得擅自改變房屋用途，影響乙方正常居住。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.物業(yè)管理規(guī)約

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

九、乙方為主導(dǎo)的