購買農(nóng)村二層樓房合同范例

購買農(nóng)村二層樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方所有位于_________的農(nóng)村二層樓房（以下簡稱“標的房屋”），并經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于_________，具體地址為_________。

1.2標的房屋建筑面積為_________平方米，建筑結構為_________，層數(shù)為二層。

1.3標的房屋的土地使用權歸賣方所有，土地面積為_________平方米，土地使用權類型為_________。

二、購買價格及支付方式

2.1標的房屋的購買價格為人民幣_________元整（￥_________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將購買價格一次性支付給賣方。

2.3買方支付購買價格的方式為_________。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標的房屋后，應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。

四、產(chǎn)權過戶及稅費承擔

4.1買方應在收到標的房屋后_________日內(nèi)，按照相關規(guī)定辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2標的房屋的產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由_________方承擔。

五、違約責任

5.1若賣方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向買方支付_________元整（￥_________）的違約金。

5.2若買方未按約定時間支付購買價格，每延遲一日，應向賣方支付_________元整（￥_________）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的權屬證明文件。

2.標的房屋的測繪圖紙。

3.標的房屋的驗收報告。

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方所有位于_________的農(nóng)村二層樓房（以下簡稱“標的房屋”），為保障買方權益，丙方愿意提供擔保服務，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于_________，具體地址為_________。

1.2標的房屋建筑面積為_________平方米，建筑結構為_________，層數(shù)為二層。

1.3標的房屋的土地使用權歸賣方所有，土地面積為_________平方米，土地使用權類型為_________。

二、購買價格及支付方式

2.1標的房屋的購買價格為人民幣_________元整（￥_________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將購買價格一次性支付給賣方。

2.3買方支付購買價格的方式為_________。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標的房屋后，應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。

四、擔保方責任及權利

4.1擔保方保證在買方履行本合同義務的前提下，賣方按照約定交付標的房屋。

4.2擔保方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明文件、測繪圖紙等相關資料。

4.3擔保方在履行擔保義務過程中，享有對標的房屋的優(yōu)先購買權。

五、甲方的權益保障

5.1買方在支付購買價格前，有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明文件、測繪圖紙等相關資料。

5.2買方在簽訂本合同前，有權要求賣方出示標的房屋的合法使用權證明。

5.3買方在驗收標的房屋時，有權要求賣方提供相關維修、保養(yǎng)記錄。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若賣方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向買方支付_________元整（￥_________）的違約金。

6.2若賣方提供的標的房屋存在權屬糾紛，導致買方權益受損，賣方應承擔全部責任。

6.3賣方在標的房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分標的房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的權屬證明文件。

2.標的房屋的測繪圖紙。

3.標的房屋的驗收報告。

4.擔保協(xié)議。

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供額外的安全保障，確保買方在履行合同義務的過程中，賣方能夠按照約定交付標的房屋。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化買方權益保障條款，確保甲方在交易過程中享有充分的權益，降低交易風險。同時，增加乙方的違約責任及限制條款，旨在約束賣方行為，保障甲方權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買方有意購買賣方所有位于_________的農(nóng)村二層樓房（以下簡稱“標的房屋”），為保障交易過程的透明度和賣方權益，丙方愿意提供監(jiān)管服務，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于_________，具體地址為_________。

1.2標的房屋建筑面積為_________平方米，建筑結構為_________，層數(shù)為二層。

1.3標的房屋的土地使用權歸賣方所有，土地面積為_________平方米，土地使用權類型為_________。

二、交易價格及支付方式

2.1標的房屋的交易價格為人民幣_________元整（￥_________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將交易價格分批支付給賣方。

2.3買方支付交易價格的方式為_________，具體支付節(jié)點及金額由丙方監(jiān)管。

三、交付及監(jiān)管

3.1賣方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

3.2丙方負責對標的房屋的交付過程進行全程監(jiān)管，確保交付符合合同約定。

3.3買方在收到標的房屋后，應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)對標的房屋進行驗收，丙方有權參與驗收過程。

四、監(jiān)管方責任及權利

4.1監(jiān)管方負責監(jiān)督交易資金的支付過程，確保資金安全。

4.2監(jiān)管方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明文件、測繪圖紙等相關資料。

4.3監(jiān)管方有權對標的房屋的交付過程、驗收過程進行監(jiān)督，并提出整改意見。

五、乙方的權益保障

5.1賣方在交易過程中，享有要求買方按照合同約定支付交易價格的權利。

5.2賣方在交付標的房屋前，有權要求買方提供支付交易價格的證明。

5.3賣方在交易完成后，有權要求買方按照合同約定提供必要的售后服務。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若買方未按約定時間支付交易價格，每延遲一日，應向賣方支付_________元整（￥_________）的違約金。

6.2若買方提供的支付證明不符合合同約定，賣方有權拒絕接收支付。

6.3買方在交易過程中，不得擅自對標的房屋進行任何形式的處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的權屬證明文件。

2.標的房屋的測繪圖紙。

3.標的房屋的驗收報告。

4.監(jiān)管協(xié)議。

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化自身權益保障條款，確保在交易過程中