購房合股合同范例

購房合股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意與乙方共同出資購買位于____________________的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合意：

一、合股購買房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)總價：____________________

5.房產(chǎn)交付日期：____________________

二、合股出資比例

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

三、合股款項支付

1.甲方應于本合同簽訂之日起__日內，將所出資款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__日內，將所出資款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、合股管理

1.甲方與乙方共同設立合股管理小組，負責合股事宜的管理與決策。

2.合股管理小組由甲方與乙方各派一名代表組成，代表人數(shù)不得超過__人。

3.合股管理小組的決策方式為：經(jīng)全體代表一致同意。

五、合股收益分配

1.合股收益按照甲乙雙方出資比例進行分配。

2.合股收益分配時間：每年__月__日。

六、合股退出

1.甲方或乙方要求退出合股，應提前__個月向對方書面提出申請。

2.退出合股時，雙方應按照合股房產(chǎn)的市場價值進行結算，并支付對方相應的補償款。

七、違約責任

1.甲方未按時支付合股款項，應向乙方支付__%的違約金。

2.乙方未按時支付合股款項，應向甲方支付__%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合股房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)登記證明

3.房產(chǎn)評估報告

4.合股管理小組組成人員名單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向與乙方共同出資購買位于____________________的房產(chǎn)，并引入丙方作為第三方參與合股，為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合股購買房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)總價：____________________

5.房產(chǎn)交付日期：____________________

二、合股出資比例及款項支付

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.丙方出資比例：____________________

4.甲方應于本合同簽訂之日起__日內，將所出資款支付至丙方指定的銀行賬戶。

5.乙方應于本合同簽訂之日起__日內，將所出資款支付至丙方指定的銀行賬戶。

6.丙方應于本合同簽訂之日起__日內，將所出資款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、合股管理

1.甲乙丙三方共同設立合股管理小組，負責合股事宜的管理與決策。

2.合股管理小組由甲方、乙方及丙方各派一名代表組成，代表人數(shù)不得超過__人。

3.合股管理小組的決策方式為：經(jīng)全體代表一致同意。

四、合股收益分配

1.合股收益按照甲乙丙三方出資比例進行分配。

2.合股收益分配時間：每年__月__日。

五、甲方權益保障

1.甲方在合股期間享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權。

2.甲方在合股期間享有對房產(chǎn)的經(jīng)營管理權。

3.甲方在合股期間享有對房產(chǎn)的抵押權。

六、乙方及丙方責任與限制

1.乙方及丙方不得擅自轉讓其出資份額，如需轉讓，應經(jīng)甲方同意。

2.乙方及丙方不得擅自抵押或處置合股房產(chǎn)。

3.乙方及丙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

七、違約責任

1.甲方未按時支付合股款項，應向乙方及丙方支付__%的違約金。

2.乙方及丙方未按時支付合股款項，應向甲方支付__%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合股房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)登記證明

3.房產(chǎn)評估報告

4.合股管理小組組成人員名單

第三方介入的意義和目的在于平衡甲乙雙方的力量，確保甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合股過程中享有更大的話語權和決策權，實現(xiàn)甲方在房產(chǎn)經(jīng)營、收益分配等方面的利益最大化。通過引入第三方，甲方能夠有效降低投資風險，實現(xiàn)投資多元化，并在合股過程中保持主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向與甲方共同出資進行一項商業(yè)項目的投資，并引入丙方作為第三方參與投資，為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資合作的基本情況

1.項目名稱：____________________

2.投資金額：____________________

3.投資比例：甲方：____________________；丙方：____________________

4.投資期限：____________________

5.投資回報：預計年化收益率：____________________

二、丙方權益保障

1.丙方作為第三方投資者，享有與甲方同等的投資權益。

2.丙方有權參與項目決策，并在決策中享有表決權。

3.丙方有權獲取項目投資的相關信息，包括但不限于財務報表、項目進展等。

三、乙方權利條款

1.乙方在項目投資期間享有項目收益的優(yōu)先分配權。

2.乙方有權要求甲方定期提供項目運營的詳細報告。

3.乙方有權在項目投資期限屆滿或提前終止合同時，按照約定比例收回投資本金。

四、甲方責任與限制

1.甲方應保證項目投資資金的合法合規(guī)使用。

2.甲方不得擅自改變項目投資用途或挪用投資資金。

3.甲方在項目運營過程中，應尊重丙方的知情權。

4.甲方不得單方面解除本合同，如需解除，應提前__個月通知丙方，并承擔相應的違約責任。

五、違約責任

1.甲方未按時提供項目運營報告，或提供虛假報告，應向丙方支付__%的違約金。

2.甲方擅自改變投資用途或挪用投資資金，應向丙方支付__%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目投資計劃書

2.項目風險評估報告

3.投資資金支付憑證

4.項目管理團隊