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文檔簡介

門市店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的門市店鋪(以下簡稱“店鋪”)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、店鋪基本情況

1.1甲方擁有的店鋪位于__________市__________區(qū)__________路,建筑面積為__________平方米,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存等財產(chǎn)權(quán)益歸甲方所有。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

2.2乙方在簽訂本合同之日起,享有店鋪的經(jīng)營使用權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將店鋪的鑰匙、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證照等移交給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為:__________。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利:

(1)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格;

(2)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定;

(3)享有店鋪的剩余租賃期限。

4.2甲方義務(wù):

(1)將店鋪的鑰匙、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證照等移交給乙方;

(2)確保店鋪的合法性、合規(guī)性;

(3)對本合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方權(quán)利:

(1)享有店鋪的經(jīng)營使用權(quán);

(2)根據(jù)國家法律法規(guī)及本合同約定,對店鋪進(jìn)行裝修、改造等;

(3)在租賃期限內(nèi),乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

4.4乙方義務(wù):

(1)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格;

(2)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定;

(3)在經(jīng)營過程中,確保店鋪的合法合規(guī);

(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀,并歸還甲方相關(guān)證照。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間移交店鋪相關(guān)證照,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.3如任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

7.3附件:

(1)店鋪租賃合同復(fù)印件;

(2)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

(3)相關(guān)證照復(fù)印件。

甲方(蓋章):__________________

乙方(蓋章):__________________

代表人(簽字):__________________

代表人(簽字):__________________

簽訂日期:__________________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)作為店鋪所有者,為保障自身權(quán)益,特委托__________市__________區(qū)__________路__________號(以下簡稱“第三方”)作為其代理人,與乙方(以下簡稱“乙方”)就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的門市店鋪(以下簡稱“店鋪”)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、店鋪基本情況

1.1甲方擁有的店鋪位于__________市__________區(qū)__________路,建筑面積為__________平方米,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存等財產(chǎn)權(quán)益歸甲方所有。

二、第三方代理事項

2.1甲方委托第三方作為其代理人,代表甲方與乙方進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓事宜的洽談、簽訂及履行。

2.2第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi),有權(quán)代表甲方簽訂本合同,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓事項

3.1甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

3.2乙方在簽訂本合同之日起,享有店鋪的經(jīng)營使用權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將店鋪的鑰匙、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證照等移交給乙方。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向第三方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為:__________。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)隨時了解店鋪的經(jīng)營狀況,乙方應(yīng)定期向甲方報告;

(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格;

(3)甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)店鋪的形象和聲譽(yù),不得損害甲方利益;

(4)在租賃期滿后,甲方有權(quán)收回店鋪或繼續(xù)租賃給乙方。

5.2甲方的義務(wù):

(1)甲方應(yīng)確保店鋪的合法性、合規(guī)性;

(2)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將店鋪相關(guān)證照移交給第三方;

(3)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將店鋪的鑰匙移交給第三方。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照約定使用店鋪,進(jìn)行合法經(jīng)營;

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助,以保障店鋪的正常運(yùn)營;

(3)乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)情況選擇續(xù)租或放棄店鋪。

6.2乙方的義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格;

(2)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定,合法經(jīng)營;

(3)乙方應(yīng)維護(hù)店鋪的形象和聲譽(yù),不得損害甲方利益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2如乙方在經(jīng)營過程中,因違法行為導(dǎo)致店鋪受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

7.3乙方不得將店鋪出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用,否則視為違約。

7.4乙方在租賃期滿后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自對店鋪進(jìn)行裝修、改造等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式__________份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

9.3附件:

(1)店鋪租賃合同復(fù)印件;

(2)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

(3)相關(guān)證照復(fù)印件。

甲方(蓋章):__________________

乙方(蓋章):__________________

第三方(蓋章):__________________

代表人(簽字):__________________

代表人(簽字):__________________

代表人(簽字):__________________

簽訂日期:__________________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的:

第三方作為甲方代理人,在本次店鋪轉(zhuǎn)讓過程中起到橋梁作用,保障甲方權(quán)益。一方面,第三方能夠有效維護(hù)甲方利益,避免因乙方違約或經(jīng)營不善導(dǎo)致甲方損失;另一方面,第三方能夠協(xié)助甲方完成店鋪轉(zhuǎn)讓事宜,提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為店鋪所有者,擁有店鋪的最終決策權(quán)。通過本合同,甲方確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的各項權(quán)益得到保障,同時,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保店鋪的正常運(yùn)營。此外,甲方通過本次轉(zhuǎn)讓,實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn),為自身發(fā)展提供資金支持。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

乙方(以下簡稱“乙方”)作為意向購買者,為保障自身權(quán)益,特委托__________市__________區(qū)__________路__________號(以下簡稱“第三方”)作為其代理人,與甲方(以下簡稱“甲方”)就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的門市店鋪(以下簡稱“店鋪”)購買事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、店鋪基本情況

1.1甲方擁有的店鋪位于__________市__________區(qū)__________路,建筑面積為__________平方米,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存等財產(chǎn)權(quán)益歸甲方所有。

二、第三方代理事項

2.1乙方委托第三方作為其代理人,代表乙方與甲方進(jìn)行店鋪購買事宜的洽談、簽訂及履行。

2.2第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi),有權(quán)代表乙方簽訂本合同,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、購買事項

3.1甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

3.2乙方在簽訂本合同之日起,享有店鋪的經(jīng)營使用權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將店鋪的鑰匙、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證照等移交給乙方。

四、購買價格及支付方式

4.1本合同購買價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付上述購買價格。

4.3乙方支付購買價格的方式為:__________。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)要求甲方確保店鋪的合法合規(guī),并提供相關(guān)證照;

(2)乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助,如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等;

(3)乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)情況選擇續(xù)租或放棄店鋪;

(4)乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方的義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照約定時間支付購買價格;

(2)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定,合法經(jīng)營;

(3)乙方應(yīng)維護(hù)店鋪的形象和聲譽(yù),不得損害甲方利益。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買價格;

(2)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后,將店鋪恢復(fù)原狀,并歸還相關(guān)證照。

6.2甲方的義務(wù):

(1)甲方應(yīng)確保店鋪的合法性、合規(guī)性;

(2)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將店鋪相關(guān)證照移交給第三方;

(3)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將店鋪的鑰匙移交給第三方。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付購買價格,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息或故意隱瞞店鋪存在的問題,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方損失。

7.3甲方不得在合同履行過程中,以任何方式干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式__________份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

9.3附件:

(1)店鋪租賃合同復(fù)印件;

(2)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

(3)相關(guān)證照復(fù)印件。

甲方(蓋章):__________________

乙方(蓋章):__________________

第三方(蓋章):__________________

代表人(簽字):__________________

代表人(簽字):__________________

代表人(簽字):__________________

簽訂日期:__________________年__________月___

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