還款抵押合同模板

還款抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其擁有的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為還款擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_________元整的借款。

1.2本借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二條借款用途

乙方承諾將借款用于_________用途，不得挪作他用。

第三條借款利率及支付方式

3.1本借款利率為年利率_________%，按月計息，每月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日向甲方支付當月利息。

3.3乙方應(yīng)在借款到期日前一次性償還全部本金。

第四條抵押物

4.1乙方同意以其擁有的位于_________的房屋作為還款擔保。

4.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

4.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方辦理抵押登記手續(xù)。

第五條抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1乙方未按本合同約定償還借款本息的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

5.2抵押權(quán)實現(xiàn)后，甲方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。

第六條違約責任

6.1乙方如未按本合同約定償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

6.2甲方如未按本合同約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）借款合同；

（三）抵押登記申請書；

（四）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方為乙方提供借款，為確保甲方權(quán)益，乙方同意以其擁有的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為還款擔保，并引入丙方作為擔保機構(gòu)，對乙方進行擔保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_________元整的借款。

1.2本借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二條借款用途

乙方承諾將借款用于_________用途，不得挪作他用。

第三條借款利率及支付方式

3.1本借款利率為年利率_________%，按月計息，每月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日向甲方支付當月利息。

第四條抵押物

4.1乙方同意以其擁有的位于_________的房屋作為還款擔保。

4.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

4.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方辦理抵押登記手續(xù)。

第五條擔保責任

5.1丙方同意對本合同項下的借款提供擔保，擔保方式為_________。

5.2丙方保證在借款期限內(nèi)，若乙方未按合同約定償還借款本息，丙方將立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方擔保金額為本合同借款金額的_________%。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，乙方應(yīng)積極配合。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交財務(wù)報表，以監(jiān)督借款使用情況。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期間不得將其抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

第七條乙方違約責任及限制

7.1若乙方未按合同約定償還借款本息，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

7.2乙方違約時，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

7.3乙方違約期間，甲方有權(quán)暫停借款資金的劃撥，直至乙方履行完畢其違約責任。

7.4乙方不得以任何理由提前終止借款合同，否則應(yīng)向甲方支付相當于借款金額_________%的違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）借款合同；

（三）抵押登記申請書；

（四）擔保合同；

（五）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性和可靠性，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到保障。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款資金的安全，維護甲方合法權(quán)益，并對借款使用進行有效監(jiān)督，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（融資平臺）：____________________

乙方（融資者）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于乙方需要資金支持以進行項目投資，甲方作為融資平臺，同意向乙方提供融資服務(wù)。為確保乙方融資項目的順利進行，丙方作為擔保公司，同意對乙方的融資項目提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條融資金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_________元整的融資。

1.2本融資期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二條融資用途

乙方承諾將融資用于_________項目投資，不得挪作他用。

第三條融資利率及支付方式

3.1本融資利率為年利率_________%，按月計息，每月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日向甲方支付當月利息。

第四條擔保責任

4.1丙方同意對本合同項下的融資提供擔保，擔保方式為_________。

4.2丙方保證在融資期限內(nèi)，若乙方未按合同約定償還融資本息，丙方將立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方擔保金額為本合同融資金額的_________%。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的融資方案和風(fēng)險評估報告。

5.2乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)項目進展情況，申請?zhí)崆安糠只蛉績斶€融資。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的融資支持服務(wù)，如資金管理、財務(wù)咨詢等。

第六條甲方違約責任及限制

6.1若甲方未按合同約定提供融資，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。

6.2甲方在乙方融資期限內(nèi)，不得擅自提高融資利率或增加融資條件。

6.3甲方不得以任何理由限制乙方的項目運營和資金使用。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向融資項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（一）融資方案及風(fēng)險評估報告；

（二）融資合同；

（三）擔保合同；

（四）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其融資項目