租客合同范例

租客合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維修及保養(yǎng)責(zé)任，如需維修，應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元整。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用后，退還剩余押金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維修及保養(yǎng)責(zé)任，如需維修，應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方支付租金的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得損害甲方權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.4丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并先行墊付甲方損失。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得損害甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照約定退還押金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

6.4乙方如違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)足額支付，防止乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第三方丙方的介入，有助于提高合同履約率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)督和保障作用，確保合同順利履行，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，為提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，乙方同意由丙方作為物業(yè)服務(wù)方，共同簽訂本合同。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________

三、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護(hù)、清潔、綠化等物業(yè)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方的生活環(huán)境舒適。

3.3丙方應(yīng)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用及收取方式由丙方制定，并報(bào)甲方備案。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)服務(wù)的實(shí)施，包括但不限于提供必要設(shè)施、配合維修等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定的乙方采取措施，包括但不限于警告、罰款等。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方整改或賠償損失。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出建議和意見(jiàn)，丙方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供合理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)收費(fèi)進(jìn)行監(jiān)督。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，要求丙方提供退費(fèi)或結(jié)算服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如違反本合同約定，影響丙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件