綜合商場運營合同范例

綜合商場運營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有綜合商場（以下簡稱“商場”）的經營權，乙方愿意與甲方簽訂綜合商場運營合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商場運營相關事宜達成如下協(xié)議：

一、商場概述

1.1商場名稱：__________

1.2商場地址：__________

1.3商場面積：__________

1.4商場經營范圍：__________

二、運營期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。

三、運營費用

3.1乙方在運營期間，應承擔商場的水、電、暖、物業(yè)等相關費用。

3.2甲方應向乙方支付商場運營管理費用，具體金額為__________元/月。

3.3運營管理費用支付方式：__________

四、運營管理

4.1乙方應按照國家法律法規(guī)及商場相關規(guī)定，依法經營，確保商場安全、衛(wèi)生、有序。

4.2乙方負責商場日常運營管理，包括但不限于商品銷售、人員管理、設備維護等。

4.3甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，乙方應積極配合。

五、合同解除

5.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

5.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，清算商場運營期間的相關費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場經營許可證復印件

2.商場平面圖

3.商場設備清單

4.商場裝修設計圖紙

5.商場消防安全檢查報告

6.商場衛(wèi)生許可證復印件

7.商場員工名單及勞動合同

8.商場租賃合同復印件

9.商場其他相關文件及資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有綜合商場（以下簡稱“商場”）的經營權，乙方愿意與甲方簽訂綜合商場運營合同，丙方作為第三方，為保障甲方權益及商場運營的順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商場運營相關事宜達成如下協(xié)議：

一、商場概述

1.1商場名稱：__________

1.2商場地址：__________

1.3商場面積：__________

1.4商場經營范圍：__________

二、運營期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。

三、第三方責任

3.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方在商場運營過程中的各項行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及商場相關規(guī)定。

3.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，如發(fā)現乙方有違規(guī)行為，有權立即通知甲方，并要求乙方整改。

3.3丙方應確保商場運營安全、衛(wèi)生、有序，如因丙方監(jiān)督不力導致商場出現安全事故，丙方應承擔相應的法律責任。

四、甲方權益

4.1甲方享有商場經營收益的優(yōu)先權，乙方應將每月的營業(yè)額及時向甲方結算。

4.2甲方有權對商場進行裝修、改造，乙方應予以配合，不得阻撓。

4.3甲方有權要求乙方提供商場運營的相關數據，乙方應予以配合，不得拒絕。

五、乙方責任

5.1乙方應按照甲方的要求，合理規(guī)劃商場布局，提高商場運營效率。

5.2乙方應確保商場商品質量，不得銷售假冒偽劣商品。

5.3乙方應定期向甲方報告商場運營情況，如發(fā)現重大問題，應及時通知甲方。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

6.2如丙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

七、利益條款

7.1甲方享有商場經營收益的優(yōu)先權，乙方不得干涉甲方的收益分配。

7.2甲方有權對商場進行裝修、改造，乙方不得阻撓。

7.3甲方有權要求乙方提供商場運營的相關數據，乙方不得拒絕。

八、限制條款

8.1乙方不得擅自轉讓、出租、出借或以其他方式處置商場經營權。

8.2乙方不得擅自變更商場經營范圍。

8.3乙方不得將商場作為抵押物或進行其他形式的擔保。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場經營許可證復印件

2.商場平面圖

3.商場設備清單

4.商場裝修設計圖紙

5.商場消防安全檢查報告

6.商場衛(wèi)生許可證復印件

7.商場員工名單及勞動合同

8.商場租賃合同復印件

9.商場其他相關文件及資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，旨在保障甲方權益，監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保商場運營安全、衛(wèi)生、有序。通過丙方的監(jiān)督作用，有利于提高商場運營效率，降低運營風險，保障甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商場所有者，擁有商場經營收益的優(yōu)先權，有權對商場進行裝修、改造，確保商場運營符合市場需求。甲方為主導有利于保障商場品牌形象，提高市場競爭力，實現長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有綜合商場（以下簡稱“商場”）的經營權，乙方作為商場的管理方，丙方作為第三方顧問，為提供專業(yè)的運營建議和監(jiān)督，保障乙方權益及商場運營的順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商場運營相關事宜達成如下協(xié)議：

一、商場概述

1.1商場名稱：__________

1.2商場地址：__________

1.3商場面積：__________

1.4商場經營范圍：__________

二、運營期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。

三、第三方責任

3.1丙方作為第三方顧問，負責為乙方提供商場運營的專業(yè)建議，包括市場分析、營銷策略、人員管理等。

3.2丙方有權對乙方在商場運營過程中的決策進行評估，并提出改進意見。

3.3丙方應確保其建議符合市場規(guī)律和法律法規(guī)，對乙方運營決策的合理性承擔一定的責任。

四、乙方權益

4.1乙方享有商場運營的獨立決策權，包括但不限于商品選擇、價格設定、促銷活動等。

4.2乙方有權根據市場變化調整商場布局，甲方應予以配合。

4.3乙方有權獲取商場運營的詳細數據，用于分析和決策。

五、甲方責任

5.1甲方應確保商場設施設備的正常運行，為乙方提供良好的運營環(huán)境。

5.2甲方應按照合同約定，及時支付乙方運營管理費用。

5.3甲方應配合乙方進行商場裝修和改造，不得無故阻撓。

六、違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2如丙方違反本合同約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、利益條款

7.1乙方享有商場運營的全部利潤，甲方不得從中提取分成。

7.2乙方有權根據市場情況調整商場商品結構和價格策略。

7.3乙方有權根據經營需要，調整商場運營時間和服務內容。

八、限制條款

8.1甲方不得干預乙方的正常運營決策，不得要求乙方進行不符合市場規(guī)律的經營活動。

8.2甲方不得要求乙方在未經乙方同意的情況下，進行任何形式的商場裝修或改造。

8.3甲方不得要求乙方承擔商場運營以外的任何費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場經營許可證復印件

2.商場平面圖

3.商場設備清單

4.商場裝修設計圖紙

5.商場消防安全檢查報告

6.商場衛(wèi)生許可證復印件

7.商場員工名單及勞動合同

8.商場租賃合同復印件

9.商場其他相關文件及資料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商場的管理方，擁有商場運營的自主權，通過主導合同條款，可以確保其運營策略