青州租房合同范例

青州租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于青州市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意出租，乙方愿意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于青州市____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，共有____________________層。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為甲方持有的____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，須提前____________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，調整后的租金應書面通知乙方，乙方應在收到通知后____________________日內支付調整后的租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設施后____________________日內無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因導致的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當、損壞等原因導致的維修，由乙方負責。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金；逾期超過____________________日的，甲方有權解除本合同。

6.3甲方未按約定履行維修義務的，乙方有權要求甲方履行維修義務；逾期未履行的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向青州市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃房屋權屬證明文件復印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀及附屬設施清單；

（3）乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于青州市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，經三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于青州市____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，共有____________________層。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為甲方持有的____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，須提前____________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，調整后的租金應書面通知乙方，乙方應在收到通知后____________________日內支付調整后的租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設施后____________________日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付、房屋使用及維護等方面承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____________________日內代為支付。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構及用途，如違反規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權要求乙方在使用租賃房屋過程中，保持房屋及附屬設施完好無損，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3甲方有權在乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方如在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

7.4乙方如提前終止租賃合同，應提前____________________日通知甲方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向青州市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）租賃房屋權屬證明文件復印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀及附屬設施清單；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方擔保承諾書。

本合同引入第三方擔保方，旨在確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權益。甲方作為主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身利益。同時，丙方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，增加乙方的履約壓力，確保租賃合同的順利履行。

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方的履約能力，降低甲方租賃風險；

2.規(guī)范租賃市場，維護租賃雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，降低租賃風險；

2.促進租賃房屋的合理使用，確保房屋及附屬設施完好無損；

3.維護租賃市場的秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于青州市____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意承租，丙方作為物業(yè)服務方，提供租賃商鋪的物業(yè)管理服務，經三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于青州市____________________，建筑面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2租賃商鋪的權屬證明文件為甲方持有的____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，須提前____________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)服務

4.1丙方負責租賃商鋪的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設施維修等。

4.2丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，滿足乙方的合理需求。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)服務，包括但不限于定期保潔、維修響應等。

5.2乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成維修工作，如因丙方原因造成乙方經營損失，乙方有權要求丙方賠償。

5.3乙方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃商鋪，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2甲方未按照約定維護租賃商鋪的設施設備，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

6.3甲方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方責任與權利

7.1丙方應按照合同約定提供物業(yè)服務，并對服務質量承擔法律責任。

7.2丙方有權要求甲方配合物業(yè)服務工作的開展，包括但不限于設施設備維修、安全檢查等。

7.3丙方有權根據(jù)市場情況調整物業(yè)服務費，但應提前____________________日通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向青州市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，