遼寧老食堂合同范例

遼寧老食堂合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的食堂經(jīng)營場所，乙方有意向租賃該場所進(jìn)行餐飲服務(wù)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方食堂事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的食堂經(jīng)營場所，以下簡稱“租賃場所”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、租金政策等因素對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間由雙方另行協(xié)商。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。

四、租賃場所的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃場所從事餐飲服務(wù)經(jīng)營，不得擅自改變租賃場所的用途。

4.2乙方應(yīng)保證租賃場所的安全、衛(wèi)生，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行消防、食品安全等方面的管理。

五、租賃場所的維修及保養(yǎng)

5.1租賃場所的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)定期對租賃場所進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃場所的正常使用。

5.2如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因?qū)е伦赓U場所設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約給甲方造成的損失。

六、合同解除

7.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變租賃場所用途；

（3）乙方違反消防安全、食品安全等規(guī)定；

（4）乙方未按約定進(jìn)行租賃場所的維修及保養(yǎng)。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場所平面圖

2.租賃場所設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的食堂經(jīng)營場所，乙方有意向租賃該場所進(jìn)行餐飲服務(wù)經(jīng)營，丙方作為乙方的合作伙伴，愿意參與其中并提供相應(yīng)支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方食堂事宜及丙方的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的食堂經(jīng)營場所，以下簡稱“租賃場所”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、租金政策等因素對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間由雙方另行協(xié)商。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為乙方合作伙伴，負(fù)責(zé)提供以下支持：

（1）為乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和市場分析；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣和宣傳；

（3）為乙方提供一定額度的資金支持。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營；

（2）根據(jù)乙方經(jīng)營情況，對乙方提供資金支持的額度進(jìn)行調(diào)整；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃場所的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃場所從事餐飲服務(wù)經(jīng)營，不得擅自改變租賃場所的用途。

5.2乙方應(yīng)保證租賃場所的安全、衛(wèi)生，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行消防、食品安全等方面的管理。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）確保租賃場所的合法權(quán)益，包括但不限于租賃場所的所有權(quán)、使用權(quán)等；

（2）在租賃期限內(nèi)，對租賃場所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并對乙方逾期支付租賃費(fèi)用的情況采取必要的措施；

（4）有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場所的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃場所的合法權(quán)益，不得侵害乙方的合法權(quán)益；

（2）為乙方提供必要的經(jīng)營條件和設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營；

（3）對租賃場所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃場所的正常使用；

（4）按照國家法律法規(guī)和社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序，對租賃場所的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變租賃場所用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）違反消防安全、食品安全等規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事以下活動(dòng)：

（1）從事非法經(jīng)營活動(dòng)；

（2）損害租賃場所的設(shè)施設(shè)備；

（3）損害甲方的合法權(quán)益。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變租賃場所用途；

（3）乙方違反消防安全、食品安全等規(guī)定；

（4）乙方未按約定進(jìn)行租賃場所的維修及保養(yǎng)；

（5）丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為乙方提供更全面、專業(yè)的經(jīng)營支持，降低乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營效益。同時(shí)，丙方作為合作伙伴，共同承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為租賃場所的所有者，通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)租賃場所的合理利用，同時(shí)通過監(jiān)督和管理，維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序。甲方的主導(dǎo)地位，有利于實(shí)現(xiàn)租賃場所的長遠(yuǎn)發(fā)展，提高甲方在餐飲行業(yè)的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場內(nèi)的一處商鋪，乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行餐飲服務(wù)經(jīng)營，丙方作為乙方的合作伙伴，愿意參與其中并提供相應(yīng)支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜及丙方的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________商場內(nèi)的一處商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、租金政策等因素對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間由雙方另行協(xié)商。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為乙方合作伙伴，負(fù)責(zé)提供以下支持：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研和品牌定位；

（2）為乙方提供營銷策略和廣告宣傳；

（3）協(xié)助乙方招聘和培訓(xùn)員工。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營；

（2）根據(jù)乙方經(jīng)營情況，對乙方提供的市場支持進(jìn)行調(diào)整；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃商鋪的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃商鋪從事餐飲服務(wù)經(jīng)營，不得擅自改變租賃商鋪的用途。

5.2乙方應(yīng)保證租賃商鋪的安全、衛(wèi)生，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行消防、食品安全等方面的管理。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）確保租賃商鋪的合法使用，包括但不限于使用權(quán)的完整性和排他性；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有租賃商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，包括裝修、改造等；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其完好；

（4）有權(quán)要求甲方協(xié)助解決租賃商鋪的物業(yè)管理問題；

（5）在租賃商鋪的經(jīng)營中，享有丙方提供的市場支持和技術(shù)指導(dǎo)。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

（2）維護(hù)租賃商鋪的完好和整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)；

（4）對租賃商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按照約定提供設(shè)施設(shè)備，或設(shè)施設(shè)備不符合使用要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反商場管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得從事以下活動(dòng)：

（1）擅自提高租賃費(fèi)用，或無故降低租賃商鋪的使用價(jià)值；

（2）干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）未履行物業(yè)管理職責(zé)，影響乙方租賃商鋪的正常使用。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃商鋪或提供設(shè)施設(shè)備，且在乙方要求下仍不履行；

（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改；

（3）丙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作