門面住房合同范例

門面住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門面住房（以下簡稱“門面住房”），乙方有意向租賃該門面住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方所有的門面住房，具體地址為__________________________。

2.租賃用途：乙方租賃門面住房用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月收取乙方門面住房租金人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方支付租金的依據(jù)。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修保養(yǎng)

1.乙方在使用門面住房期間，應對門面住房進行合理使用，愛護公共設施，確保門面住房及公共區(qū)域的整潔。

2.乙方對門面住房的維修、保養(yǎng)義務。

六、違約責任

1.甲方未按時交付門面住房或提供的門面住房不符合約定標準的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方擅自改變門面住房結(jié)構(gòu)、用途或損壞門面住房的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變門面住房的用途。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變門面住房的結(jié)構(gòu)和用途。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.其他相關文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門面住房（以下簡稱“門面住房”），乙方有意向租賃該門面住房，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方所有的門面住房，具體地址為__________________________。

2.租賃用途：乙方租賃門面住房用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月收取乙方門面住房租金人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方支付租金的依據(jù)。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責任

1.丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同約定支付租金、承擔違約責任，并在乙方違約時承擔相應的賠償責任。

2.丙方對乙方的履約情況有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營。

七、乙方責任及限制

1.乙方應按照合同約定使用門面住房，不得擅自改變門面住房的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將門面住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的轉(zhuǎn)讓。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得在門面住房內(nèi)從事違法活動，如涉及違法活動，乙方應承擔全部法律責任。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方擅自改變門面住房結(jié)構(gòu)、用途或損壞門面住房的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變門面住房的結(jié)構(gòu)和用途。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.第三方擔保協(xié)議。

4.其他相關文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在門面住房租賃過程中的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，并引入第三方擔保機制，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過設定嚴格的乙方責任及限制，確保租賃物的安全及合法使用，同時，引入第三方擔保，為甲方提供額外的保障。丙方的介入，既保證了合同的履行，又為甲方提供了更多的話語權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權(quán)益，確保利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方擁有的位于__________________________的門面住房（以下簡稱“門面住房”），為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，保證乙方的支付能力和履行合同義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方所有的門面住房，具體地址為__________________________。

2.租賃用途：乙方租賃門面住房用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月收取乙方門面住房租金人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方支付租金的依據(jù)。

四、丙方責任

1.丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方違約時承擔相應的賠償責任。

2.丙方對乙方的履約情況有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的門面住房，并保證房屋的合理使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對門面住房進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

六、甲方責任

1.甲方應按照合同約定提供符合租賃用途的門面住房，并保證房屋的合理使用。

2.甲方不得擅自改變門面住房的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃期間單方面解除合同。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

七、違約責任

1.甲方未按時交付門面住房或提供的門面住房不符合約定標準的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方在租賃期間擅自改變門面住房結(jié)構(gòu)、用途或單方面解除合同的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

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