濰坊物業(yè)車位租賃合同范例

濰坊物業(yè)車位租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于濰坊市__________小區(qū)__________車位，現(xiàn)欲將該車位出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位租賃基本情況

1.1車位位置：濰坊市__________小區(qū)__________。

1.2車位編號(hào)：__________。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付車位租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、車位使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自占用或轉(zhuǎn)租車位。

3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，如因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）若甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）若乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途，或擅自占用、轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.濰坊市__________小區(qū)車位租賃合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于濰坊市__________小區(qū)__________的車位，現(xiàn)欲將該車位出租給乙方使用，并委托丙方作為第三方管理方對(duì)車位租賃進(jìn)行管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位租賃基本情況

1.1車位位置：濰坊市__________小區(qū)__________。

1.2車位編號(hào)：__________。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付車位租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定賬戶，丙方收到租金后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

三、第三方管理方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位租賃合同的簽訂、租金的收取、車位的維護(hù)等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行車位使用規(guī)范教育，確保乙方遵守車位使用規(guī)定。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的處理，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。

3.4丙方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理調(diào)整，以優(yōu)化車位利用率。

3.5丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有車位租賃合同的全部權(quán)利，包括但不限于租金收取權(quán)、車位使用權(quán)、車位維護(hù)權(quán)等。

4.2甲方對(duì)丙方的管理行為享有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求丙方改正。

4.3甲方享有車位租賃合同終止后的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4.4甲方享有車位租賃合同期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照約定按時(shí)支付租金，不得拖欠或延遲支付。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自占用或轉(zhuǎn)租車位。

5.3乙方享有車位租賃期間的車位使用權(quán)。

5.4乙方在租賃期間如需終止合同，應(yīng)提前__________日向丙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可終止。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2若乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途，或擅自占用、轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3若乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

6.4乙方不得將車位用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.濰坊市__________小區(qū)車位租賃合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方管理方，可以保證車位租賃合同的順利履行，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方可以優(yōu)化車位利用率，提高甲方收益。

3.丙方可以監(jiān)督乙方遵守合同規(guī)定，保障甲方權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有車位租賃合同的全部權(quán)益，確保甲方在合同中的利益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定多種權(quán)利條款，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和續(xù)租權(quán)，有利于甲方在車位租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于濰坊市__________小區(qū)__________的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用，并委托丙方作為第三方服務(wù)提供方為乙方提供相關(guān)服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪位置：濰坊市__________小區(qū)__________。

1.2商鋪編號(hào)：__________。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定賬戶，丙方收到租金后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

三、第三方服務(wù)提供方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理商鋪入駐手續(xù)；

（2）提供商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（3）協(xié)助乙方處理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的法律事務(wù)；

（4）提供市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行商鋪運(yùn)營(yíng)規(guī)范教育，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期巡查，確保乙方遵守租賃合同及相關(guān)規(guī)定。

3.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有商鋪?zhàn)赓U合同的全部權(quán)利，包括但不限于商鋪使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等。

4.2乙方在租賃期間，享有商鋪內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)利。

4.3乙方享有丙方提供的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

4.4乙方在合同期滿后，享有商鋪優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照約定及時(shí)交付商鋪，確保商鋪符合租賃合同約定的條件。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)益不受第三方侵害。

5.3甲方享有商鋪?zhàn)赓U合同終止后的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期巡查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2若甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.濰坊市__________小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，保障自身在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的合法權(quán)益。

2.乙方在合同中