賣房協(xié)議合同范例

賣房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

住址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

2.4支付方式：_________________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)進(jìn)行驗收，如有以下情況之一，乙方有權(quán)拒絕接收：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)不符合雙方約定的使用條件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在法律、行政法規(guī)禁止或限制的情形。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)所需繳納的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按本協(xié)議約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.2如乙方未能按本協(xié)議約定的時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.3如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

4.交易稅費繳納憑證。

甲方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_____________________________

乙方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

住址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：_________________________

住址：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________________________元整。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

2.5支付方式：_________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方在乙方未按時支付房款的情況下，有權(quán)代為支付剩余房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)立即向丙方支付擔(dān)保費用人民幣_________________________元整。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)進(jìn)行驗收，如有以下情況之一，乙方有權(quán)拒絕接收：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)不符合雙方約定的使用條件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在法律、行政法規(guī)禁止或限制的情形。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)所需繳納的稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未能按本協(xié)議約定的時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

6.2如乙方在簽訂本協(xié)議后，未按時交付定金和首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4如乙方在簽訂本協(xié)議后，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，保障了甲方的合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

9.2丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳降母犊盍x務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提高了交易的安全性和可靠性。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

4.交易稅費繳納憑證；

5.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_____________________________

乙方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

住址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：_________________________

住址：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

鑒于乙方有意購買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但資金周轉(zhuǎn)存在困難，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，向丙方申請融資，用于支付剩余房款人民幣_________________________元整。

2.4丙方應(yīng)在乙方提交申請后_________________________日內(nèi)，決定是否批準(zhǔn)融資，并告知乙方。

三、第三方融資責(zé)任

3.1丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，同意在乙方滿足融資條件的情況下，為乙方提供不超過標(biāo)的房產(chǎn)交易價格百分之_________________________的融資額度。

3.2丙方提供的融資款項應(yīng)直接支付至甲方賬戶，以確保交易安全。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按時還款或發(fā)生違約行為時，采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)進(jìn)行驗收，如有以下情況之一，乙方有權(quán)拒絕接收：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)不符合雙方約定的使用條件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在法律、行政法規(guī)禁止或限制的情形。

五、還款及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃，按時向丙方償還融資款項及利息。

5.2如乙方未能按本協(xié)議約定的時間還款，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.3如乙方在購房過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日