轉(zhuǎn)租商鋪合同范例

轉(zhuǎn)租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方依法取得位于__________商鋪（以下簡稱“本商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將本商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________商鋪，以下簡稱“本商鋪”。

1.2本商鋪的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整，每月租金為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、轉(zhuǎn)租許可

5.1甲方同意乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，將本商鋪轉(zhuǎn)租給第三人。

5.2乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)提前__________日向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變本商鋪用途的；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方利益的。

6.3以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方擅自改變本商鋪用途，損害乙方利益的。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2違約金按以下方式計算：

（1）逾期支付租金的，按每日萬分之五支付違約金；

（2）逾期支付押金的，按每日萬分之五支付違約金；

（3）擅自改變本商鋪用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本商鋪租賃憑證

2.乙方營業(yè)執(zhí)照

3.乙方法定代表人身份證明

4.乙方授權(quán)委托書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方依法取得位于__________商鋪（以下簡稱“本商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將本商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方權(quán)益并實現(xiàn)甲方多方面利益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________商鋪，以下簡稱“本商鋪”。

1.2本商鋪的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整，每月租金為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方在本合同中作為第三方參與，負責監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方立即采取補救措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時支付租金或其他費用時，代為墊付并追討。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方經(jīng)營過程中的安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變本商鋪用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害甲方利益的；

（4）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租本商鋪的。

7.2乙方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何形式處分本商鋪。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本商鋪租賃憑證

2.乙方營業(yè)執(zhí)照

3.乙方法定代表人身份證明

4.乙方授權(quán)委托書

5.丙方授權(quán)委托書

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風險。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方，加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管，確保甲方利益最大化，同時，也為丙方提供了參與租賃市場的機會，實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪（以下簡稱“本商鋪”）的出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將本商鋪出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益和實現(xiàn)乙方的經(jīng)營利益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________商鋪，以下簡稱“本商鋪”。

1.2本商鋪的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整，每月租金為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方在本合同中作為第三方參與，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的本商鋪。

6.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，要求丙方介入調(diào)解，保障乙方的權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定導致乙方損失時，要求丙方協(xié)助乙方追究甲方責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方協(xié)助乙方追究甲方責任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自改變本商鋪用途，影響乙方正常經(jīng)營的；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害乙方利益的。

7.2甲方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除合同或提高租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）