鏈家季度租房合同范例

鏈家季度租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：__________

2.租賃房屋面積：__________平方米

3.租賃房屋用途：居住

4.租賃房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.租賃房屋交付時，乙方應向甲方支付____個月的租金作為押金，租賃期滿后無損壞情況，甲方應無息退還押金。

四、房屋交付與使用

1.甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方應妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自轉讓、轉租、轉借或抵押租賃房屋。

五、維修責任

1.租賃房屋在租賃期間內(nèi)因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修責任，由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的維修責任，由乙方承擔。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金；逾期超過____個月，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：租賃房屋現(xiàn)狀確認表

附件二：房屋租賃押金收據(jù)

附件三：房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)服務方，負責提供租賃房屋的物業(yè)管理服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：__________

2.租賃房屋面積：__________平方米

3.租賃房屋用途：居住

4.租賃房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.租賃房屋交付時，乙方應向甲方支付____個月的租金作為押金，租賃期滿后無損壞情況，甲方應無息退還押金。

四、房屋交付與使用

1.甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方應妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自轉讓、轉租、轉借或抵押租賃房屋。

3.乙方在使用過程中，應遵守丙方制定的各項物業(yè)管理規(guī)定。

五、物業(yè)服務

1.丙方負責提供租賃房屋的物業(yè)管理服務，包括但不限于：房屋維修、清潔、安保等。

2.丙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，如發(fā)生服務質(zhì)量問題，乙方有權要求丙方整改。

六、維修責任

1.租賃房屋在租賃期間內(nèi)因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修責任，由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的維修責任，由乙方承擔。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金；逾期超過____個月，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋。

3.丙方未履行物業(yè)管理職責，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、權益保障

1.甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。

九、利益條款

1.甲方在租賃期間內(nèi)，有權要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。

2.甲方有權要求乙方保持租賃房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.甲方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

十、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的違約責任。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途，如違反約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方不得擅自轉讓、轉租、轉借或抵押租賃房屋，如違反約定，甲方有權解除合同，收回租賃房屋。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：租賃房屋現(xiàn)狀確認表

附件二：房屋租賃押金收據(jù)

附件三：房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方物業(yè)服務方，旨在保障甲方權益，提高物業(yè)管理水平。甲方作為主導方，通過明確丙方的物業(yè)管理職責和乙方、丙方的違約責任，確保租賃房屋的正常使用和維護。同時，甲方通過設定權益保障和利益條款，保障自身在租賃期間的合法權益。乙方、丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，降低租賃風險。第三方介入的意義和目的在于提高租賃房屋的物業(yè)管理水平，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的穩(wěn)定使用，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，負責提供租賃房屋的物業(yè)管理服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：__________

2.租賃房屋面積：__________平方米

3.租賃房屋用途：居住

4.租賃房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.租賃房屋交付時，乙方應向甲方支付____個月的租金作為押金，租賃期滿后無損壞情況，甲方應無息退還押金。

四、房屋交付與使用

1.甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方應妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自轉讓、轉租、轉借或抵押租賃房屋。

3.乙方在使用過程中，應遵守丙方制定的各項物業(yè)管理規(guī)定。

五、物業(yè)服務

1.丙方負責提供租賃房屋的物業(yè)管理服務，包括但不限于：房屋維修、清潔、安保等。

2.丙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，如發(fā)生服務質(zhì)量問題，乙方有權要求丙方整改。

六、維修責任

1.租賃房屋在租賃期間內(nèi)因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修責任，由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的維修責任，由乙方承擔。

七、乙方權益保障

1.乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。

3.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

八、利益條款

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權要求甲方按照合同約定支付租金和相關費用。

2.乙方有權要求甲方保持租賃房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，包括及時響應維修請求。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方如違反合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的違約責任。

2.甲方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途，如違反約定，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3.甲方不得擅自提高租金或增加不合理費用，如違反約定，乙方有權要求退還或減免。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：租賃房屋現(xiàn)狀確認表

附件二：房屋租賃押金收據(jù)

附件三：房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________