湛江購房合同范例封面

湛江購房合同范例封面第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于湛江市的房屋一套，房產(chǎn)證號為：____________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于：____________________

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3涉案房產(chǎn)土地使用權類型：____________________

1.4涉案房產(chǎn)土地使用權期限：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1涉案房產(chǎn)成交價格為：人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付定金人民幣____________________元（￥__________）；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付首付款人民幣____________________元（￥__________）；

（3）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣____________________元（￥__________）。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____日內將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應在____日內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起____日內將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關證件交給乙方。

四、稅費及費用承擔

4.1涉案房產(chǎn)的稅費及費用按國家相關規(guī)定執(zhí)行，由甲方和乙方各自承擔。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥__________）。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥__________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向湛江仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權證復印件

3.涉案房產(chǎn)的測繪報告復印件

4.雙方身份證復印件

5.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于湛江市的房屋一套，房產(chǎn)證號為：____________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于：____________________

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3涉案房產(chǎn)土地使用權類型：____________________

1.4涉案房產(chǎn)土地使用權期限：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1涉案房產(chǎn)成交價格為：人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付定金人民幣____________________元（￥__________）；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付首付款人民幣____________________元（￥__________）；

（3）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣____________________元（￥__________）。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付購房款。

3.2若乙方未按約定支付購房款，丙方應在接到甲方通知后____日內支付相應款項。

3.3丙方有權監(jiān)督乙方履行本合同的義務，包括但不限于審查乙方的付款憑證。

3.4丙方在本合同中的權利和義務不因甲乙雙方的關系變化而影響。

四、房屋交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____日內將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應在____日內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起____日內將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關證件交給乙方。

五、稅費及費用承擔

5.1涉案房產(chǎn)的稅費及費用按國家相關規(guī)定執(zhí)行，由甲方和乙方各自承擔。

5.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，提供有效的身份證明、支付能力證明等相關文件。

6.2甲方有權要求乙方在支付購房款前，辦理房屋抵押或擔保手續(xù)，以保障甲方的權益。

6.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變房屋結構或用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在簽訂本合同后，不得將房屋轉賣、抵押或出租，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向湛江仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權益不受侵害。通過擔保方的參與，甲方可減少因乙方違約而導致的損失，同時丙方的參與也增加了合同的執(zhí)行力度，提高了合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權益的保護是合同的核心。甲方通過增加自己的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自己的權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位也體現(xiàn)了其在交易中的主動權和話語權，有利于維護甲方在交易中的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于湛江市的房屋一套，房產(chǎn)證號為：____________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，現(xiàn)甲乙雙方同意在丙方的中介服務下達成購房協(xié)議，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于：____________________

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3涉案房產(chǎn)土地使用權類型：____________________

1.4涉案房產(chǎn)土地使用權期限：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1涉案房產(chǎn)成交價格為：人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付定金人民幣____________________元（￥__________）；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付首付款人民幣____________________元（￥__________）；

（3）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣____________________元（￥__________）。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方達成購房協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額由三方協(xié)商確定。

3.3丙方應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。

四、房屋交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____日內將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應在____日內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起____日內將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關證件交給乙方。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在房屋交付前，保證房屋質量符合國家標準，并承擔因房屋質量問題產(chǎn)生的維修責任。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，確保房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何法律糾紛。

5.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理的使用和處置，包括裝修、出租等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥__________）。

6.2若甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔維修責任，并有權解除本合同。

6.3若甲方在房屋交付后，因自身原因導致房屋產(chǎn)權出現(xiàn)糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向湛江仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三