集體租地合同范例

集體租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體土地（以下簡稱“租賃土地”），甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地的位置：__________________________

1.2租賃土地的面積：__________________________

1.3租賃土地的土地性質：__________________________

1.4租賃土地的權屬：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金金額：__________________________

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃土地的用途為：__________________________

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方在使用租賃土地過程中，不得改變土地用途，不得擅自拆毀、改建、擴建、出租或轉租土地。

五、土地使用及維護

5.1乙方在使用租賃土地過程中，應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

5.2乙方應負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地的整潔、安全。

5.3乙方應按照甲方要求，在租賃期限屆滿時，將土地恢復至租賃前的狀態(tài)。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃土地月租金的_____%。

（2）甲方未按合同約定提供土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃土地月租金的_____%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。

（2）乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃土地月租金的_____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃土地的權屬證明文件；

（2）租賃土地的地籍圖；

（3）其他與本合同有關的文件。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于__________________________，為保證租賃關系的穩(wěn)定性和甲方的權益，丙方愿意作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地的位置：__________________________

1.2租賃土地的面積：__________________________

1.3租賃土地的土地性質：__________________________

1.4租賃土地的權屬：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金金額：__________________________

2.3支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

3.2甲方有權監(jiān)督乙方在租賃土地上的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

3.3甲方有權要求乙方在使用租賃土地過程中，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

3.4甲方有權要求乙方按照甲方要求，在租賃期限屆滿時，將土地恢復至租賃前的狀態(tài)。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權按照合同約定使用租賃土地。

4.2乙方有義務按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方有義務合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

4.4乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方作為擔保方，保證在乙方未能履行合同約定的租金支付義務時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方應確保其提供的擔保能力符合國家法律法規(guī)的要求。

5.3丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，以保障其擔保權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

6.2乙方如違反租賃用途，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方如在使用租賃土地過程中，造成土地污染或生態(tài)環(huán)境破壞，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃土地的權屬證明文件；

（2）租賃土地的地籍圖；

（3）丙方提供的擔保文件；

（4）其他與本合同有關的文件。

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃關系的穩(wěn)定性和甲方的權益。

2.降低甲方在租賃過程中的風險。

3.為乙方提供擔保，使其更易獲得租賃土地。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護甲方作為出租方的權益。

2.確保租賃土地的合理利用。

3.促進甲方在租賃過程中的利益最大化。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________________的集體土地（以下簡稱“租賃土地”）用于__________________________，為促成租賃關系的達成，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地的位置：__________________________

1.2租賃土地的面積：__________________________

1.3租賃土地的土地性質：__________________________

1.4租賃土地的權屬：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金金額：__________________________

2.3支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權在租賃期限內使用租賃土地。

3.2乙方有權要求甲方保證租賃土地的權屬清晰，無權屬爭議。

3.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的中介服務，協(xié)助乙方完成租賃手續(xù)。

3.4乙方有義務按照合同約定支付租金。

3.5乙方有義務合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有義務在合同簽訂前向乙方提供租賃土地的權屬證明和地籍圖。

4.2甲方有義務在租賃期限內保證租賃土地的穩(wěn)定供應，不得擅自收回或改變土地用途。

4.3甲方有義務接受丙方的中介服務，并支付中介服務費用。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方有義務在合同簽訂前對租賃土地進行調查，確保土地權屬清晰，無權屬爭議。

5.2丙方有義務提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)等。

5.3丙方有義務在合同簽訂后，監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，保障乙方的合法權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

6.2乙方如違反租賃用途，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方如在使用租賃土地過程中，造成土地污染或生態(tài)環(huán)境破壞，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃土地的權屬證明文件；

（2）租賃土地的地籍圖；

（3）丙方提供的中介服務協(xié)議；

（4）其他與本合同有關的文件。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在租賃過程中的權益，確保乙方獲得穩(wěn)定、合法的土地使用權。

2.通過中介方的專業(yè)服務，提高租賃效率，降低乙方在租賃過程中的風險。

3.乙方可根據自身需求，在合同中約定更符合自身利益的條款。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.甲方作為出租方，其權益在一定程度上得到保障，但