房屋出售授權合同范例

房屋出售授權合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）與乙方（以下簡稱“買受人”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣人同意將其擁有的該房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買受人。

1.2該房屋的具體位置、面積、用途、權屬、抵押、租賃等情況如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋權屬：__________；

（5）房屋抵押：__________；

（6）房屋租賃：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，買受人應向出賣人支付房屋總價款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2買受人應按照以下支付方式進行支付：

（1）本合同簽訂后__________日內，買受人應向出賣人支付定金__________元人民幣（大寫：__________元整）；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內，買受人應向出賣人支付房屋剩余價款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

3.1出賣人應配合買受人辦理該房屋的過戶手續(xù)，并將房屋權屬證書及相關資料交由買受人。

3.2雙方應依法繳納與該房屋相關的稅費，具體費用由雙方按國家規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

4.1出賣人未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應向買受人支付違約金__________元人民幣（大寫：__________元整）。

4.2買受人未按約定時間支付房屋價款，應向出賣人支付違約金__________元人民幣（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）與乙方（以下簡稱“買受人”）及丙方（以下簡稱“中介方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣人同意將其擁有的該房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買受人。

1.2中介方作為甲方房屋出售的中介服務提供者，負責促成甲方與乙方之間的交易，并協(xié)助雙方完成相關手續(xù)。

二、中介方責任及權利

2.1中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的不利后果承擔責任。

2.2中介方有權在交易過程中收取中介服務費，具體金額為房屋總價款的__________%。

2.3中介方有權監(jiān)督交易過程，確保交易順利進行。

三、甲方權益及權利

3.1甲方有權要求中介方提供真實、準確的房屋信息，并確保交易過程合法、合規(guī)。

3.2甲方有權要求中介方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、協(xié)助解決交易中的問題等。

3.3甲方有權要求中介方在交易完成后按照約定支付中介服務費。

3.4甲方有權對中介方提供的服務質量進行監(jiān)督和評價。

四、買受人責任及權利

4.1買受人應按照約定支付房屋總價款，并在約定的時間內完成房屋過戶手續(xù)。

4.2買受人有權要求中介方提供真實、準確的房屋信息，并有權在交易過程中要求中介方提供必要的協(xié)助。

4.3買受人有權對中介方提供的服務質量進行監(jiān)督和評價。

五、違約責任及限制條款

5.1若中介方未能提供真實、準確的房屋信息，導致甲方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。

5.2若中介方未能協(xié)助甲方完成交易，導致甲方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。

5.3若買受人未按約定支付房屋總價款，應向甲方支付違約金__________元人民幣（大寫：__________元整）。

5.4若買受人未按約定完成房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金__________元人民幣（大寫：__________元整）。

5.5買受人不得擅自將房屋轉售或出租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求買受人承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

中介方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的中介服務，為甲方提供更加高效、便捷的房屋出售服務，同時保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易過程合法、合規(guī)，維護甲方在交易中的主導地位，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租人”）與甲方（以下簡稱“出租人”）及丁方（以下簡稱“租賃代理”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租人同意將其擁有的該房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租人。

1.2租賃代理作為乙方的租賃代理服務提供者，負責促成乙方與甲方之間的租賃交易，并協(xié)助雙方完成相關手續(xù)。

二、租賃代理責任及權利

2.1租賃代理應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的不利后果承擔責任。

2.2租賃代理有權在租賃過程中收取代理服務費，具體金額為租賃總額的__________%。

2.3租賃代理有權監(jiān)督租賃過程，確保租賃關系合法、合規(guī)。

三、乙方權益及權利

3.1乙方有權要求租賃代理提供真實、準確的房屋信息，并有權在租賃過程中要求租賃代理提供必要的協(xié)助。

3.2乙方有權要求租賃代理在租賃合同簽訂前進行房屋實地勘查，確保房屋符合租賃要求。

3.3乙方有權要求租賃代理協(xié)助解決租賃過程中的問題，包括但不限于房屋維修、租賃糾紛等。

3.4乙方有權在租賃代理的服務結束后對租賃代理的服務質量進行評價。

四、甲方責任及權利

4.1甲方應保證房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間負責房屋的維護和修繕。

4.2甲方有權要求租賃代理協(xié)助其完成租賃合同的簽訂和履行。

4.3甲方有權在租賃合同到期后要求乙方續(xù)租或收回房屋。

五、違約責任及限制條款

5.1若出租人未按約定提供符合租賃要求的房屋，或房屋存在重大質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2若租賃代理未能提供真實、準確的房屋信息，導致乙方遭受損失的，租賃代理應承擔相應的賠償責任。

5.3若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金__________元人民幣（大寫：__________元整）。

5.4若乙方在租賃期間擅自轉租房屋，或未經甲方同意進行房屋改造，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.租金繳納憑證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

租賃代理（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：_______