房屋換購合同范例

房屋換購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋換購事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方位于__________的房屋（以下簡稱“甲方房屋”），房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方位于__________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”），房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、房屋換購價格及付款方式

2.1甲方房屋與乙方房屋的換購價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋換購款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋換購款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將乙方房屋交付給甲方。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，將甲方房屋的所有權(quán)證過戶至乙方名下，將乙方房屋的所有權(quán)證過戶至甲方名下。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按照本合同約定的時間交付甲方房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋換購價格的__________%。

4.2若乙方未能按照本合同約定的時間交付乙方房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋換購價格的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋換購價格確認(rèn)書

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋換購事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方位于__________的房屋（以下簡稱“甲方房屋”），房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方位于__________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”），房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3丙方作為房屋換購的擔(dān)保方，承諾對甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行提供擔(dān)保。

二、房屋換購價格及付款方式

2.1甲方房屋與乙方房屋的換購價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋換購款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋換購款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方在本合同履行期間，應(yīng)確保甲乙雙方按約定支付房屋換購款。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將乙方房屋交付給甲方。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，將甲方房屋的所有權(quán)證過戶至乙方名下，將乙方房屋的所有權(quán)證過戶至甲方名下。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房屋換購款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，向甲方提供乙方房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間，對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時間支付房屋換購款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋換購價格的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定的時間交付乙方房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋換購價格的__________%。

5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在房屋交付前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓乙方房屋。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房屋換購款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，向丙方提供乙方房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

6.4丙方在本合同履行期間，有權(quán)對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋換購價格確認(rèn)書

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方的介入意義和目的：

丙方的加入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。丙方的責(zé)任和義務(wù)在本合同中得到明確，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和利益條款，確保了在房屋換購過程中的主導(dǎo)地位。甲方的權(quán)利得到保障，有利于維護(hù)其在交易中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方房屋換購事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1乙方位于__________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”），房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方位于__________的房屋（以下簡稱“甲方房屋”），房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3丁方作為房屋換購的融資方，承諾為乙方提供房屋換購所需的資金支持。

二、房屋換購價格及付款方式

2.1乙方房屋與甲方房屋的換購價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋換購款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋換購款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丁方在本合同履行期間，應(yīng)確保乙方按約定支付房屋換購款。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將乙方房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，將乙方房屋的所有權(quán)證過戶至甲方名下，將甲方房屋的所有權(quán)證過戶至乙方名下。

3.4丁方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額支付房屋換購款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，向乙方提供甲方房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)要求丁方在本合同履行期間，對甲方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間支付房屋換購款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋換購價格的__________%。

5.2若甲方未按本合同約定的時間交付甲方房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋換購價格的__________%。

5.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在房屋交付前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓甲方房屋。

六、丁方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丁方在本合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房屋換購款。

6.2丁方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，向丁方提供乙方房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

6.3丁方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

6.4丁方在本合同履行期間，有權(quán)對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋換購價格確認(rèn)書

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丁方融