廣州超市轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例

廣州超市轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于廣州市________街道________號(hào)________超市的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于廣州市________街道________號(hào)________超市的店鋪（以下簡稱“目標(biāo)店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：人民幣_(tái)_______元整）。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為________年。

2.2雙方應(yīng)按照本合同約定，在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)完成目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)店鋪的工商變更登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3.3甲方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如需提供相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)予以配合。

四、店鋪運(yùn)營

4.1乙方在取得目標(biāo)店鋪的經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營。

4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)維護(hù)甲方及店鋪的合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)保證目標(biāo)店鋪的經(jīng)營秩序，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照本合同約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫：人民幣_(tái)_______元整）。

5.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫：人民幣_(tái)_______元整）。

5.4如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：目標(biāo)店鋪的權(quán)屬證明

附件二：目標(biāo)店鋪的租賃合同

附件三：目標(biāo)店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表

附件四：雙方身份證明

附件五：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保目標(biāo)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本次轉(zhuǎn)讓事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受丙方的參與，并同意丙方在以下條款中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于廣州市________街道________號(hào)________超市的店鋪（以下簡稱“目標(biāo)店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：人民幣_(tái)_______元整）。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在目標(biāo)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的行為，確保乙方遵守本合同約定。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行審查，包括但不限于乙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營能力等，以確保乙方具備經(jīng)營目標(biāo)店鋪的條件。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于通知甲方、要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同等。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供真實(shí)、完整的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

3.2甲方有權(quán)對(duì)目標(biāo)店鋪的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定經(jīng)營。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)履行原店鋪?zhàn)赓U合同，直至合同期滿。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)履行原店鋪員工勞動(dòng)合同，直至合同期滿。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后承擔(dān)原店鋪債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后取得目標(biāo)店鋪的經(jīng)營權(quán)，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)確保目標(biāo)店鋪在轉(zhuǎn)讓過程中保持正常經(jīng)營，不得損害甲方及其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。

4.4乙方應(yīng)按照約定，在轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)履行原店鋪?zhàn)赓U合同、員工勞動(dòng)合同等。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫：人民幣_(tái)_______元整）。

5.2乙方如違反本合同約定，損害甲方及其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方如未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：目標(biāo)店鋪的權(quán)屬證明

附件二：目標(biāo)店鋪的租賃合同

附件三：目標(biāo)店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表

附件四：雙方身份證明

附件五：丙方授權(quán)書

本合同引入第三方丙方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，確保目標(biāo)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，提高了在合同中的話語權(quán)。同時(shí)，乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以確保合同的履行。第三方介入的意義在于，通過其監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同的執(zhí)行力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在目標(biāo)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保甲方在經(jīng)營上的穩(wěn)定性和收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于廣州市________街道________號(hào)________號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“目標(biāo)物業(yè)”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）。為確保租賃過程中的公平、透明，特邀請(qǐng)丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與租賃事宜。丁方同意作為見證方，并對(duì)租賃合同履行進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將目標(biāo)物業(yè)出租給乙方，租賃期限為________年。

1.2目標(biāo)物業(yè)的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：人民幣_(tái)_______元整）。

二、丁方責(zé)任

2.1丁方作為第三方見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方在租賃過程中的行為，確保雙方遵守本合同約定。

2.2丁方有權(quán)對(duì)租賃過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。

2.3丁方有權(quán)在租賃期滿后，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用物業(yè)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用目標(biāo)物業(yè)，并按照約定用途經(jīng)營。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維修目標(biāo)物業(yè)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，提供物業(yè)交接清單，明確物業(yè)狀況。

3.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成租金支付。

3.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用目標(biāo)物業(yè)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將目標(biāo)物業(yè)恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

4.4甲方應(yīng)按照約定，在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫：人民幣_(tái)_______元整）。

5.2乙方如違反本合同約定，損害甲方及其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丁方如未履行見證職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：目標(biāo)物業(yè)的權(quán)屬證明

附件二：物業(yè)租賃合同

附件三：租賃物業(yè)狀況說明書

附件四：雙方身份證明

附件五：丁方見證書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，對(duì)租賃物業(yè)的使用、維護(hù)及租金支付等方面擁有決策權(quán)，有助