房屋車庫出售合同范例

房屋車庫出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的房屋及車庫（以下簡稱“標的物”），且買受方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________的房屋及車庫出售給買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋車庫基本信息表》。

1.3出賣方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金，剩余款項在標的物交付時一次性付清。

三、標的物交付

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及鑰匙交付給買受方。

3.2標的物交付后，買受方應立即對標的物進行驗收，如有不符，買受方應在__________日內(nèi)提出書面異議，出賣方應在__________日內(nèi)予以處理。

四、違約責任

4.1如買受方未按約定支付款項，應向出賣方支付_____%的違約金。

4.2如出賣方未按約定交付標的物，應向買受方支付_____%的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋車庫基本信息表》

附件二：《房屋車庫產(chǎn)權(quán)證復印件》

附件三：《土地使用權(quán)證復印件》

附件四：《房屋車庫交付清單》

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的房屋及車庫（以下簡稱“標的物”），且買受方有意購買該標的物，為確保交易安全，丙方同意作為擔保方參與本交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________的房屋及車庫出售給買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋車庫基本信息表》。

1.3出賣方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金，剩余款項在標的物交付時一次性付清。

2.3擔保方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

三、標的物交付

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及鑰匙交付給買受方。

3.2標的物交付后，買受方應立即對標的物進行驗收，如有不符，買受方應在__________日內(nèi)提出書面異議，出賣方應在__________日內(nèi)予以處理。

四、甲方權(quán)益保障

4.1買受方未按約定支付款項，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付相當于成交價格_____%的違約金。

4.2買受方未按約定接收標的物，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付相當于成交價格_____%的違約金。

4.3買受方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵说奈餀?quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔相應法律責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1買受方如未按約定支付款項，應向出賣方支付_____%的違約金，并承擔因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。

5.2買受方如未按約定接收標的物，應向出賣方支付_____%的違約金，并承擔因延遲接收而產(chǎn)生的損失。

5.3買受方在合同履行期間，不得擅自變更標的物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔相應法律責任。

六、擔保方的責權(quán)利

6.1擔保方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，如買受方違約，擔保方應在出賣方提出要求之日起__________日內(nèi)履行擔保責任。

6.2擔保方有權(quán)要求出賣方提供標的物的相關(guān)證明材料，以確保擔保權(quán)利的實現(xiàn)。

6.3擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買受方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋車庫基本信息表》

附件二：《房屋車庫產(chǎn)權(quán)證復印件》

附件三：《土地使用權(quán)證復印件》

附件四：《房屋車庫交付清單》

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風險。通過引入擔保方，可以增加買受方的付款保障，同時保障出賣方的權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中的利益最大化，降低交易風險，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于買受方有意購買出賣方位于__________的房屋及車庫（以下簡稱“標的物”），為確保交易順利進行，丙方同意作為擔保方參與本交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________的房屋及車庫出售給買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋車庫基本信息表》。

1.3出賣方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金，剩余款項在標的物交付時一次性付清。

2.3擔保方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

三、標的物交付

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及鑰匙交付給買受方。

3.2標的物交付后，買受方應立即對標的物進行驗收，如有不符，買受方應在__________日內(nèi)提出書面異議，出賣方應在__________日內(nèi)予以處理。

四、乙方權(quán)益保障

4.1出賣方未按約定支付款項，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付相當于成交價格_____%的違約金。

4.2出賣方未按約定交付標的物，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付相當于成交價格_____%的違約金。

4.3出賣方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵说奈餀?quán)屬糾紛，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔相應法律責任。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1出賣方如未按約定支付款項，應向買受方支付_____%的違約金，并承擔因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。

5.2出賣方如未按約定交付標的物，應向買受方支付_____%的違約金，并承擔因延遲交付而產(chǎn)生的損失。

5.3出賣方在合同履行期間，不得擅自變更標的物的用途，否則買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔相應法律責任。

六、擔保方的責權(quán)利

6.1擔保方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，如出賣方違約，擔保方應在買受方提出要求之日起__________日內(nèi)履行擔保責任。

6.2擔保方有權(quán)要求出賣方提供標的物的相關(guān)證明材料，以確保擔保權(quán)利的實現(xiàn)。

6.3擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向出賣方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋車庫基本信息表》

附件二：《房屋車庫產(chǎn)權(quán)證復印件》

附件三：《土地使用權(quán)證復印件》

附件四：《房屋車庫交付清單》

乙方為主