房屋車(chē)庫(kù)出售合同范例

房屋車(chē)庫(kù)出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________的房屋及車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），且買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1出賣(mài)方同意將其位于__________的房屋及車(chē)庫(kù)出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一《房屋車(chē)庫(kù)基本信息表》。

1.3出賣(mài)方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付時(shí)一次性付清。

三、標(biāo)的物交付

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及鑰匙交付給買(mǎi)受方。

3.2標(biāo)的物交付后，買(mǎi)受方應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，買(mǎi)受方應(yīng)在__________日內(nèi)提出書(shū)面異議，出賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

4.1如買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付_____%的違約金。

4.2如出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_____%的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋車(chē)庫(kù)基本信息表》

附件二：《房屋車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》

附件三：《土地使用權(quán)證復(fù)印件》

附件四：《房屋車(chē)庫(kù)交付清單》

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________的房屋及車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），且買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方參與本交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1出賣(mài)方同意將其位于__________的房屋及車(chē)庫(kù)出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一《房屋車(chē)庫(kù)基本信息表》。

1.3出賣(mài)方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付時(shí)一次性付清。

2.3擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、標(biāo)的物交付

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及鑰匙交付給買(mǎi)受方。

3.2標(biāo)的物交付后，買(mǎi)受方應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，買(mǎi)受方應(yīng)在__________日內(nèi)提出書(shū)面異議，出賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)予以處理。

四、甲方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方支付相當(dāng)于成交價(jià)格_____%的違約金。

4.2買(mǎi)受方未按約定接收標(biāo)的物，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方支付相當(dāng)于成交價(jià)格_____%的違約金。

4.3買(mǎi)受方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1買(mǎi)受方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。

5.2買(mǎi)受方如未按約定接收標(biāo)的物，應(yīng)向出賣(mài)方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲接收而產(chǎn)生的損失。

5.3買(mǎi)受方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

6.1擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如買(mǎi)受方違約，擔(dān)保方應(yīng)在出賣(mài)方提出要求之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明材料，以確保擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

6.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋車(chē)庫(kù)基本信息表》

附件二：《房屋車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》

附件三：《土地使用權(quán)證復(fù)印件》

附件四：《房屋車(chē)庫(kù)交付清單》

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入擔(dān)保方，可以增加買(mǎi)受方的付款保障，同時(shí)保障出賣(mài)方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過(guò)程中的利益最大化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方位于__________的房屋及車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方參與本交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1出賣(mài)方同意將其位于__________的房屋及車(chē)庫(kù)出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一《房屋車(chē)庫(kù)基本信息表》。

1.3出賣(mài)方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付時(shí)一次性付清。

2.3擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、標(biāo)的物交付

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及鑰匙交付給買(mǎi)受方。

3.2標(biāo)的物交付后，買(mǎi)受方應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，買(mǎi)受方應(yīng)在__________日內(nèi)提出書(shū)面異議，出賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)予以處理。

四、乙方權(quán)益保障

4.1出賣(mài)方未按約定支付款項(xiàng)，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方支付相當(dāng)于成交價(jià)格_____%的違約金。

4.2出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的物，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方支付相當(dāng)于成交價(jià)格_____%的違約金。

4.3出賣(mài)方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬糾紛，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣(mài)方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。

5.2出賣(mài)方如未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的損失。

5.3出賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的物的用途，否則買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

6.1擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如出賣(mài)方違約，擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)受方提出要求之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明材料，以確保擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

6.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向出賣(mài)方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋車(chē)庫(kù)基本信息表》

附件二：《房屋車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》

附件三：《土地使用權(quán)證復(fù)印件》

附件四：《房屋車(chē)庫(kù)交付清單》

乙方為主